买商铺投资合同样本

买商铺投资合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的商铺，该商铺产权清晰，符合国家法律法规及政策要求。

2.卖方拥有该商铺的合法所有权，并同意将商铺出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，将交易价格支付给卖方。

3.支付方式：____________________

三、交房时间及条件

1.交房时间：____________________

2.交房条件：商铺产权清晰，无任何债权债务，符合国家法律法规及政策要求。

四、税费承担

1.买方应按照国家法律法规及政策要求，自行承担商铺交易过程中产生的税费。

2.卖方应协助买方办理商铺过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付____________________元违约金。

2.卖方未按约定交房，应向买方支付____________________元违约金。

3.双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺权属证明

（2）房屋买卖合同

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的商铺，以投资用途为主。

2.卖方拥有该商铺的合法所有权，并同意将商铺出售给买方。

3.为保障买方权益，丙方同意为本合同提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，支付____________________元作为首付款。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内，支付剩余款项____________________元。

4.买方支付方式：____________________

5.卖方应在收到买方全部款项后____________________日内，将商铺所有权及相关证明文件移交给买方。

三、丙方担保责任

1.丙方保证买方在本合同约定的期限内支付全部交易款项。

2.丙方同意在本合同约定的期限内，按照约定的担保方式，承担买方未能按时支付款项的责任。

3.丙方担保责任不因买方逾期付款或其他违约行为而免除。

四、买方权益

1.买方享有商铺所有权及相关权益，卖方不得擅自干涉。

2.买方有权在合同约定的期限内要求卖方提供商铺的权属证明及相关资料。

3.买方有权要求卖方在交房前将商铺内装修、设备等状况告知买方。

五、卖方责任与限制

1.卖方保证商铺的权属清晰，不存在任何争议。

2.卖方应在交房前将商铺内的装修、设备等状况告知买方。

3.卖方不得以任何理由拒绝交房，否则应承担相应的违约责任。

4.卖方在合同约定的期限内，不得单方面提高商铺的交易价格。

六、违约责任

1.卖方未按约定交房，应向买方支付____________________元违约金。

2.卖方擅自提高交易价格，应向买方支付____________________元违约金。

3.丙方未履行担保责任，应向买方支付____________________元违约金。

4.双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.买方在签订本合同后，若发现商铺存在权属争议或其他法律风险，有权解除本合同。

2.卖方在签订本合同后，若违反合同约定，买方有权解除本合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）商铺权属证明

（2）房屋买卖合同

（3）担保协议

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在确保买方在购买商铺过程中，其权益得到充分保障。通过引入担保方，增加合同的法律约束力，使卖方和担保方承担相应的责任，降低买方投资风险。同时，甲方在合同中享有优先权，如要求卖方提供权属证明、装修设备情况告知等，以确保甲方投资的安全性。此外，增加乙方的违约及限制条款，有利于保护甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外保障，甲方为主导的目的和意义在于确保其在投资过程中权益不受侵害，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的商铺，以筹集资金用于其他投资项目。

2.甲方有意购买该商铺，但需要通过融资方式完成交易。

3.丙方同意为甲方的融资提供担保服务，并协助完成交易。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，支付首付款____________________元。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，通过丙方提供的融资渠道支付剩余款项____________________元。

4.甲方支付方式：____________________

5.乙方应在收到甲方全部款项后____________________日内，将商铺所有权及相关证明文件移交给甲方。

三、丙方融资责任

1.丙方负责为甲方提供融资渠道，确保甲方能够按时支付剩余款项。

2.丙方保证在甲方未能按时支付款项时，按照约定的担保方式承担相应的责任。

3.丙方担保责任不因甲方逾期付款或其他违约行为而免除。

四、乙方权益

1.乙方享有商铺所有权及相关权益，甲方不得擅自干涉。

2.乙方有权在合同约定的期限内要求甲方支付交易款项。

3.乙方有权要求甲方在交房前提供融资完成证明。

五、甲方责任与限制

1.甲方保证在合同约定的期限内支付全部交易款项。

2.甲方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝接收商铺。

3.甲方在交房前，应确保融资渠道畅通，不得影响交易进度。

4.甲方不得擅自改变商铺用途，否则应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____________________元违约金。

2.甲方擅自改变商铺用途，应向乙方支付____________________元违约金。

3.丙方未履行融资责任，应向乙方支付____________________元违约金。

4.双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.乙方在签订本合同后，若发现甲方存在违约行为，有权解除本合同。

2.丙方在签订本合同后，若违反合同约定，乙方有权解除本合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）商铺权属证明

（2）房屋买卖合同

（3）融资协议

（4）担保协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________