房顶租用合同模板

房顶租用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，其房顶具备独立使用权，现甲方同意将房屋房顶出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于____________________的房屋房顶，以下简称“房顶”。

2.房顶的具体位置、面积、结构等以甲方提供的有关资料为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

2.乙方支付租金的方式为：银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用房顶进行合法经营活动，但不得改变房顶的结构和使用性质。

2.乙方在租赁期内，应合理使用房顶，不得造成房顶损坏，如因乙方使用不当造成房顶损坏，乙方应承担修复费用。

五、租赁物的维护

1.甲方负责房顶的日常维护，确保房顶安全、完好。

2.乙方在使用过程中，如发现房顶存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按约定履行本合同义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件

2.房顶位置示意图

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，其房顶具备独立使用权，现甲方同意将房屋房顶出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益和利益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于____________________的房屋房顶，以下简称“房顶”。

2.房顶的具体位置、面积、结构等以甲方提供的有关资料为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

2.乙方支付租金的方式为：银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、丙方责任

1.丙方作为第三方担保人，对本合同租金支付提供担保。

2.丙方担保金额为人民币____元，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任。

3.丙方有权随时要求乙方提供租金支付担保，乙方应予以配合。

五、乙方使用及维护

1.乙方在租赁期限内，有权使用房顶进行合法经营活动，但不得改变房顶的结构和使用性质。

2.乙方在租赁期内，应合理使用房顶，不得造成房顶损坏，如因乙方使用不当造成房顶损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应定期向甲方报告房顶使用情况，包括但不限于使用目的、使用时间、使用效果等。

六、甲方的权益与利益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权对乙方在房顶上的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月书面通知乙方。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，不得将房顶转租、转借给他人使用。

4.乙方不得在房顶上从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件

2.房顶位置示意图

3.其他相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益和利益，通过提供担保，确保乙方按时支付租金，减少甲方追讨租金的风险。甲方作为主导方，在合同中享有优先的权利和利益，包括租金调整权、监督权等，以确保甲方在租赁过程中的主导地位。乙方作为承租方，需遵守严格的违约及限制条款，确保租赁物的合理使用和维护，以保护甲方的合法权益。

甲方通过本合同的实施，不仅能够获得稳定的租金收入，还能通过监督和调整租金等手段，实现自身的利益最大化。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，有利于维护自身的合法权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，其土地具备开发潜力，现甲方同意将土地出租给乙方进行开发建设，并引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益和利益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于____________________的土地，以下简称“租赁土地”。

2.租赁土地的具体位置、面积、权属等以甲方提供的有关资料为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/年，乙方应在每年首期支付，后续租金于每年的____日前支付。

2.乙方支付租金的方式为：银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、丙方责任

1.丙方作为第三方担保人，对本合同租金支付提供担保。

2.丙方担保金额为人民币____元，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任。

3.丙方有权随时要求乙方提供租金支付担保，乙方应予以配合。

五、乙方权益与利益

1.乙方在租赁期限内，拥有租赁土地的开发使用权，可依法进行建设活动。

2.乙方有权要求甲方提供租赁土地的相关权属证明文件，确保土地的合法使用。

3.乙方有权要求甲方协助办理土地开发所需的各种手续，包括但不限于规划审批、建设许可等。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供租赁土地的相关权属证明文件，应承担相应的法律责任。

2.甲方如未按时协助乙方办理土地开发所需手续，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前一年书面通知乙方，并经双方协商一致。

4.甲方不得干涉乙方的正常建设活动，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件

2.土地位置示意图

3.其他相关证明文件

乙方作