房租购买合同范例

房租购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等法律障碍。

1.3乙方已实地查看该房屋，并确认房屋现状符合约定。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方支付房屋购买价格的__________，即人民币__________元整（大写：__________）作为定金，于本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

2.3乙方支付房屋购买价格的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋钥匙后，应立即对该房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合约定，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

3.3乙方在取得房屋后，应按照约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，并承担房屋的正常维修责任。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2如乙方未按时支付房屋购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.3如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因本合同发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2以下附件为本合同不可分割的组成部分：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的房屋购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等法律障碍。

1.3乙方已实地查看该房屋，并确认房屋现状符合约定。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方支付房屋购买价格的__________，即人民币__________元整（大写：__________）作为定金，于本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

2.3乙方支付房屋购买价格的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

2.4丙方同意担保乙方支付剩余购房款，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方有权要求乙方按时支付房屋购买价格，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在本合同约定的担保期限内，按约定支付乙方剩余购房款。

3.3甲方在丙方未履行担保责任的情况下，有权直接向乙方追偿，乙方不得以丙方的担保责任为由拒绝支付购房款。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按时支付房屋购买价格，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方未按时支付房屋购买价格，累计逾期超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.3乙方在购买房屋后，如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

4.4乙方在购买房屋后，如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、丙方责权利条款

5.1丙方同意为乙方的房屋购买行为提供担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕剩余购房款之日止。

5.2丙方在担保期间，有权监督乙方的履约情况，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，乙方不得以任何理由拒绝支付。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2以下附件为本合同不可分割的组成部分：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）丙方出具的担保书；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方通过引入第三方担保方，既保证了房屋购买款的支付，又降低了自身风险。本合同中，甲方权益为主导，明确了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的合法权益。第三方丙方的加入，为甲方提供了额外的安全保障，确保了甲方的利益最大化。第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的介入，增加交易的安全性，降低甲方的风险，同时保障交易双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易过程中甲方的权益不受侵害，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等法律障碍。

1.3乙方已实地查看该房屋，并确认房屋现状符合约定。

二、租赁期限及租金

2.1乙方租赁该房屋的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方有权要求甲方保证房屋的适宜居住状态，如房屋存在影响居住质量的问题，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行修复或更换。

3.2乙方有权在租赁期间，根据市场行情调整租金，调整幅度为__________，调整时间为__________。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁市场情况，决定是否续租。

四、丙方责权利条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2丙方在担保期间，有权监督甲方的履约情况，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，甲方不得以任何理由拒绝支付。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2甲方未保证房屋适宜居住状态，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.3甲方违反租赁合同约定，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及