新开楼盘销售合同模板

新开楼盘销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产项目，甲方愿意将该房地产项目中的__________（以下简称“标的房地产”）出售给乙方，乙方愿意购买标的房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产基本情况

1.标的房地产位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用权类型为__________。

2.标的房地产的房屋结构为__________，建筑年代为__________，房屋所有权证号为__________。

3.标的房地产的配套设施包括：__________。

二、成交价格及付款方式

1.标的房地产的成交价格为人民币__________元（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元，余款在办理房屋所有权转移登记手续前一次性付清。

3.乙方支付的款项应通过银行转账方式直接汇入甲方指定的账户。

三、交付及验收

1.甲方应在__________年__________月__________日前将标的房地产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房地产后，应在__________个工作日内对标的房地产进行验收，并签署验收报告。

3.若乙方在验收过程中发现标的房地产存在质量或数量问题，应立即通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以解决。

四、房屋所有权转移登记

1.甲方应在标的房地产交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方在办理房屋所有权转移登记手续时，应向有关部门支付相应的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房地产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.若一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产项目规划许可证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.建筑工程竣工验收报告复印件

5.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（监理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产项目，甲方希望借助丙方的专业监理能力，确保项目质量和进度，乙方愿意购买标的房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产基本情况

1.标的房地产位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用权类型为__________。

2.标的房地产的房屋结构为__________，建筑年代为__________，房屋所有权证号为__________。

3.标的房地产的配套设施包括：__________。

二、成交价格及付款方式

1.标的房地产的成交价格为人民币__________元（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元，余款在办理房屋所有权转移登记手续前一次性付清。

3.乙方支付的款项应通过银行转账方式直接汇入甲方指定的账户。

三、交付及验收

1.甲方应在__________年__________月__________日前将标的房地产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房地产后，应在__________个工作日内对标的房地产进行验收，并签署验收报告。

3.若乙方在验收过程中发现标的房地产存在质量或数量问题，应立即通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以解决。

四、房屋所有权转移登记

1.甲方应在标的房地产交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方在办理房屋所有权转移登记手续时，应向有关部门支付相应的税费。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责对标的房地产项目的施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

2.丙方有权要求甲方提供必要的施工资料和图纸，并对施工过程中的问题提出整改意见。

3.丙方在监理过程中发现的质量问题，有权要求甲方立即整改，直至符合要求。

4.丙方有权对施工进度进行监督，确保项目按时完成。

5.丙方有权收取监理费用，具体金额和支付方式双方另行协商。

六、甲方权益与权利

1.甲方有权要求丙方提供详细的监理报告，对丙方的监理工作进行全面评估。

2.甲方有权根据监理报告，对丙方的监理工作进行奖惩。

3.甲方有权要求丙方在必要时提供专业意见，以保障项目的顺利进行。

4.甲方有权在必要时更换丙方，以确保监理工作的专业性和连续性。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.乙方在验收过程中故意隐瞒标的房地产存在的质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方不得擅自改动标的房地产的内部结构，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方监理方介入本合同，旨在确保标的房地产项目的施工质量、进度和安全，保障甲方的合法权益，同时为乙方提供放心购房的保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过引入丙方监理，加强对项目质量的控制，保障自身权益，提高项目的市场竞争力，实现项目的顺利交付。

附件：

1.房地产项目规划许可证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.建筑工程竣工验收报告复印件

5.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（监理方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（开发商）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意向购买丙方开发的位于__________的房地产项目，丙方承诺提供优质的服务和保障，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产基本情况

1.标的房地产位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用权类型为__________。

2.标的房地产的房屋结构为__________，建筑年代为__________，房屋所有权证号为__________。

3.标的房地产的配套设施包括：__________。

二、成交价格及付款方式

1.标的房地产的成交价格为人民币__________元（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元，余款在办理房屋所有权转移登记手续前分期支付。

3.乙方支付的款项应通过银行转账方式直接汇入甲方指定的账户。

三、交付及验收

1.丙方应在__________年__________月__________日前将标的房地产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房地产后，应在__________个工作日内对标的房地产进行验收，并签署验收报告。

3.若乙方在验收过程中发现标的房地产存在质量或数量问题，应立即通知丙方，丙方应在__________个工作日内予以解决。

四、房屋所有权转移登记

1.丙方应在标的房地产交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方在办理房屋所有权转移登记手续时，应向有关部门支付相应的税费。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责标的房地产项目的开发建设，确保房屋质量符合国家相关标准和规范。

2.丙方有权要求乙方提供必要的个人信息和付款证明，以确保交易的顺利进行。

3.丙方在项目建设过程中，应定期向乙方提供项目进度报告和施工质量报告。

4.丙方有权对乙方的付款进行监督，确保资金的安全使用。

六、乙方权益与权利

1.乙方有权要求丙方提供详细的购房合同、房产证等法律文件，确保购房权益。

2.乙方有权要求丙方在项目建设过程中，按照合同约定的时间节点完成施工和交付。

3.乙方有权要求丙方对项目建设过程中出现的问题进行及时整改，确保房屋质量。

4.乙方有权要求丙方提供优质的售后服务，包括但不限于房屋维修、物业管理等。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房地产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.甲方在项目建设过程中，如因自身原因导致项目进度延误，应向乙方支付相应的赔偿金。

3.甲方不得擅自改动标的房地产的设计和结构，如需改动，应经乙方同意，并承担相应费用。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙