房屋买卖合同书封面

房屋买卖合同书封面合同编号：__________甲方（出卖人）：公司名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方联系邮箱]乙方（买受人）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方联系邮箱]第二章：房屋基本情况1.房屋坐落：[具体房屋坐落地址]2.房屋面积：[具体房屋面积数值]3.房屋户型：[具体房屋户型描述]4.房屋结构：[具体房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]第三章：房屋价款及付款方式1.房屋总价款：[具体房屋总价款金额]2.付款时间及方式：签订本合同后[X]日内，乙方应支付房屋总价款的[X]%作为定金，定金汇入甲方指定账户。乙方应在[具体时间1]前支付房屋总价款的[X]%。乙方应在[具体时间2]前支付房屋总价款的[X]%。剩余房屋总价款的[X]%在产权过户完成且房屋交付给乙方后[X]日内付清。3.定金约定：乙方支付的定金在本合同履行过程中充抵房款。若乙方违约导致合同解除，定金不予退还；若甲方违约导致合同解除，应双倍返还定金。第四章：交付期限及交付条件1.交付期限：甲方应于[具体交付时间]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋已通过竣工验收，具备合法的交付条件。房屋内的水、电、气、通讯等设施已开通并正常使用。房屋已清洁完毕，无杂物。3.交付手续：甲方应在交付房屋时，与乙方共同办理房屋交接手续，包括交付钥匙、交付相关文件等。第五章：产权过户及相关事宜1.产权过户时间：乙方应在支付完最后一笔房款后的[X]个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。2.相关税费承担：按照国家法律、法规的规定，由买卖双方各自承担相应的税费。具体税费种类及金额以相关部门的规定为准。3.产权过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户的相关手续，包括提供必要的文件、协助办理过户手续等。乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，如因乙方原因导致产权过户手续无法办理，乙方应承担相应的责任。第六章：违约责任1.出卖人违约责任：若甲方未按照约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋存在质量问题，应在乙方通知后的[X]日内进行维修或更换，直至达到约定的交付条件。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.买受人违约责任：若乙方未按照约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在办理产权过户手续过程中，未能积极配合甲方或提供虚假材料，导致产权过户手续无法办理，乙方应承担相应的责任，并按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。第七章：争议解决方式1.协商解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁解决：若协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼解决：若双方未能就仲裁达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章：合同生效条件1.签字盖章：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.公证生效：若双方约定本合同需经公证生效，则在双方签字（盖章）后，应将本合同提交公证机构进行公证，公证费用由双方各自承担。公证完成后，本合同方生效。第九章：通知与送达1.通知方式：双方在本合同中填写的联系地址、联系方式为有效的通知送达地址和方式。一方若变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。2.送达地址：甲方的送达地址为[甲方联系地址]，乙方的送达地址为[乙方联系地址]。第十章：合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字（盖章）确认。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。若一方违约导致本合同无法履行或对方合同目的无法实现，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十一章：其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________