单位委托物业合同范例

单位委托物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方需要将位于____________________的物业委托给乙方进行管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对位于____________________的物业进行管理，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障、环境卫生等方面。

1.2乙方应按照甲方要求，建立健全物业管理制度，确保物业的正常运行。

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。

2.1.2甲方有权要求乙方定期汇报物业管理工作情况。

2.1.3甲方有权对乙方违反本合同的行为提出异议，要求乙方整改。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方应按照约定，认真履行物业管理职责，确保物业的安全、卫生、秩序。

2.2.2乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报物业管理工作情况。

2.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用物业管理之便谋取不正当利益。

三、物业管理费用

3.1物业管理费用包括但不限于物业维修、保养、公共设施维护、绿化、清洁、安全等费用。

3.2物业管理费用由甲方按照约定时间向乙方支付。

3.3物业管理费用的具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

四、合同期限及终止

4.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2如双方协商一致，可以延长本合同期限。

4.3任何一方要求终止本合同时，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可终止本合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。

5.3若违约方拒绝支付违约金，守约方有权向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.物业管理服务协议

2.物业管理收费标准

3.物业管理合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方需要将位于____________________的物业委托给乙方进行管理，并引入丙方作为第三方参与其中，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对位于____________________的物业进行管理，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障、环境卫生等方面。

1.2丙方作为第三方参与本合同，提供专业咨询、监督及协调服务。

二、三方权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方有权对乙方及丙方的管理工作进行监督，并提出合理意见。

2.1.2甲方有权要求乙方及丙方定期汇报物业管理工作情况。

2.1.3甲方有权对乙方及丙方违反本合同的行为提出异议，要求整改。

2.1.4甲方有权在合同期限内提前终止本合同，并要求乙方及丙方承担相应责任。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方应按照约定，认真履行物业管理职责，确保物业的安全、卫生、秩序。

2.2.2乙方应接受丙方的监督和协调，确保物业管理工作符合甲方要求。

2.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用物业管理之便谋取不正当利益。

2.3丙方权利义务

2.3.1丙方有权对乙方及物业管理工作进行监督，并提出合理建议。

2.3.2丙方有权协调甲乙双方之间的关系，确保物业管理工作顺利进行。

2.3.3丙方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方商业秘密。

三、物业管理费用

3.1物业管理费用包括但不限于物业维修、保养、公共设施维护、绿化、清洁、安全等费用。

3.2物业管理费用由甲方按照约定时间向乙方支付，丙方作为第三方不参与费用支付。

3.3物业管理费用的具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

四、合同期限及终止

4.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2如三方协商一致，可以延长本合同期限。

4.3任何一方要求终止本合同时，应提前____个月书面通知对方，经三方协商一致后，方可终止本合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。

5.3若违约方拒绝支付违约金，守约方有权向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入丙方作为第三方参与本合同，旨在提高物业管理的透明度，确保甲方权益得到充分保障。

8.2第三方的专业咨询、监督及协调服务有助于提升物业管理水平，降低风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在物业管理过程中的话语权，保障其合法权益。

9.2通过加强甲方权利条款及利益条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位，有利于物业管理的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（业主方）：____________________

乙方（物业管理方）：____________________

丙方（第三方管理咨询机构）：____________________

鉴于甲方需要将位于____________________的物业委托给乙方进行专业物业管理，同时引入丙方作为第三方管理咨询机构提供专业咨询及监督服务，为保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对位于____________________的物业进行专业物业管理，包括但不限于物业维护、清洁、绿化、安全保障等。

1.2丙方作为第三方管理咨询机构，提供物业管理的专业咨询、监督及评估服务。

二、三方权利义务

2.1乙方权利义务

2.1.1乙方享有对物业进行专业管理的权利，并有权根据丙方的专业建议调整管理策略。

2.1.2乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，并有权对物业管理费用进行合理调整。

2.1.3乙方有权在丙方的监督下，确保物业管理的质量和效率。

2.2甲方权利义务

2.2.1甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，并保证费用的及时性和准确性。

2.2.2甲方有权要求乙方提供物业管理服务的相关报告，并有权对乙方的工作进行监督。

2.2.3甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和信息。

2.3丙方权利义务

2.3.1丙方有权对乙方的物业管理服务进行专业评估，并提出改进建议。

2.3.2丙方有权监督乙方的物业管理活动，确保乙方遵守合同规定。

2.3.3丙方有权要求乙方提供必要的配合，以完成评估和监督工作。

三、物业管理费用

3.1物业管理费用包括但不限于日常维护、清洁、绿化、安全保障等费用。

3.2物业管理费用的支付方式及金额由乙方提出，经甲方和丙方审核后确定。

3.3乙方有权根据丙方的评估结果和物业管理的实际情况，对物业管理费用进行调整。

四、合同期限及终止

4.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2合同期满前，经三方协商一致，可以续签本合同。

4.3任何一方均有权在合同期限届满前____个月提出终止合同，但需提前通知对方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付违约金。

5.3乙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障