商业铺面认购合同范例

商业铺面认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的商业铺面（以下简称“铺面”）；

2.双方经友好协商，达成一致意见，现就买方认购铺面事宜签订本合同。

特订立如下条款：

一、铺面信息

1.铺面位于：____________________；

2.铺面面积：____________________平方米；

3.铺面用途：____________________；

4.铺面价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、认购款项

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付铺面认购定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付铺面首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付铺面余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交房时间

1.卖方应于签订本合同之日起____________________日内，将铺面交付买方；

2.交房时，铺面应具备____________________等基本设施。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付认购款项，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.如卖方未按约定交付铺面，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.铺面产权证复印件；

2.铺面平面图；

3.铺面设施清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的商业铺面（以下简称“铺面”）；

2.为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保；

3.双方经友好协商，达成一致意见，现就买方认购铺面事宜，由丙方提供担保，签订本合同。

特订立如下条款：

一、铺面信息

1.铺面位于：____________________；

2.铺面面积：____________________平方米；

3.铺面用途：____________________；

4.铺面价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、认购款项及担保

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付铺面认购定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付铺面首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付铺面余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.丙方对本合同项下的认购款项承担连带保证责任。

三、交房时间及条件

1.卖方应于签订本合同之日起____________________日内，将铺面交付买方；

2.交房时，铺面应具备____________________等基本设施；

3.铺面交付时，卖方应向买方提供____________________等相关资料。

四、甲方权益保障

1.卖方在铺面交付前，不得擅自变更铺面用途、结构等；

2.卖方应确保铺面符合国家相关法律法规及行业标准；

3.卖方应配合买方办理铺面产权过户手续。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定交付铺面，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.如卖方违反本合同约定，擅自变更铺面用途、结构等，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应责任；

3.卖方不得在铺面交付前，将铺面抵押、出租或以其他方式处分。

六、丙方的责任及权利

1.丙方对本合同项下的认购款项承担连带保证责任；

2.丙方有权要求卖方提供铺面相关资料，以确保铺面符合合同约定；

3.丙方有权在卖方违约时，代为履行合同义务。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

1.铺面产权证复印件；

2.铺面平面图；

3.铺面设施清单；

4.担保协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，降低交易风险。丙方作为担保方，通过提供连带保证责任，确保卖方履行合同义务，保障甲方在铺面认购过程中的权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保铺面质量及交付条件；

2.保障铺面产权过户顺利进行；

3.防范卖方违约行为，降低交易风险；

4.保障甲方在铺面认购过程中的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的商业铺面（以下简称“铺面”）；

2.为确保交易顺利完成，丙方同意为买方提供融资服务；

3.双方经友好协商，达成一致意见，现就铺面买卖事宜，由丙方提供融资，签订本合同。

特订立如下条款：

一、铺面信息

1.铺面位于：____________________；

2.铺面面积：____________________平方米；

3.铺面用途：____________________；

4.铺面价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、融资及支付

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付铺面认购定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付铺面首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付铺面余款人民币____________________元整（大写：____________________元整），该余款由丙方提供融资；

4.丙方提供融资的利率为____________________，融资期限为____________________年。

三、交房时间及条件

1.卖方应于签订本合同之日起____________________日内，将铺面交付买方；

2.交房时，铺面应具备____________________等基本设施；

3.卖方应向买方提供____________________等相关资料。

四、乙方权益保障

1.买方在铺面交付前，有权要求卖方保持铺面现状，不得擅自出售或进行任何形式的处分；

2.买方有权要求卖方提供铺面产权清晰、无任何法律纠纷的保证；

3.买方有权要求卖方配合办理铺面产权过户手续。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定交付铺面，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.如卖方在铺面交付前擅自出售或进行任何形式的处分，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应责任；

3.卖方不得在铺面交付前，将铺面抵押、出租或以其他方式处分。

六、丙方的责任及权利

1.丙方为本合同提供融资服务，并享有按照约定收取利息的权利；

2.丙方有权要求卖方提供铺面相关资料，以确保铺面符合合同约定；

3.丙方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任，并有权要求买方按照合同约定履行付款义务。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

1.铺面产权证复印件