买房更名合同模板

买房更名合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产产权证号为：____________________。

二、卖方同意将上述房产的产权转移至买方名下。

三、为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产产权证号：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产结构：____________________

1.5房产用途：____________________

1.6房产权利状况：____________________

第二条买卖双方的权利义务

2.1买方的权利义务

2.1.1买方应在本合同签订后____个工作日内，向卖方支付房产购买款人民币____________________元。

2.1.2买方在支付房产购买款后，有权要求卖方办理房产过户手续。

2.1.3买方在办理房产过户手续过程中，应积极配合卖方提供相关资料。

2.2卖方的权利义务

2.2.1卖方应在收到买方支付的全部房产购买款后，将房产产权转移至买方名下。

2.2.2卖方应在收到买方支付的全部房产购买款后____个工作日内，配合买方办理房产过户手续。

2.2.3卖方在办理房产过户手续过程中，应积极配合买方提供相关资料。

第三条房产过户

3.1买方与卖方应按照国家有关法律法规和相关规定，办理房产过户手续。

3.2买方在办理房产过户手续过程中，如因卖方原因导致过户失败，卖方应承担相应的法律责任。

3.3买方在办理房产过户手续过程中，如因买方原因导致过户失败，买方应承担相应的法律责任。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

4.2违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产买卖合同

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、买方拟购买卖方名下位于____________________的房产，该房产产权证号为：____________________。

二、卖方同意将上述房产的产权转移至买方名下，但要求买方提供担保。

三、丙方愿意为买方的购房行为提供担保，并承担相应的担保责任。

四、为明确各方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产产权证号：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产结构：____________________

1.5房产用途：____________________

1.6房产权利状况：____________________

第二条买方的权利义务

2.1买方有权要求卖方按照合同约定将房产产权转移至其名下。

2.2买方应在本合同签订后____个工作日内，向卖方支付房产购买款人民币____________________元。

2.3买方在支付房产购买款后，有权要求卖方办理房产过户手续。

2.4买方在办理房产过户手续过程中，应积极配合卖方提供相关资料。

第三条卖方的权利义务

3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，配合买方办理房产过户手续。

3.2卖方在办理房产过户手续过程中，应积极配合买方提供相关资料。

3.3卖方在收到买方支付的全部房产购买款后，将房产产权转移至买方名下。

第四条担保方的权利义务

4.1担保方应在本合同签订后____个工作日内，向卖方支付担保金人民币____________________元。

4.2担保方在买方未按合同约定支付房产购买款的情况下，承担相应的担保责任。

4.3担保方有权要求卖方按照合同约定办理房产过户手续。

4.4担保方在买方支付全部房产购买款后，有权要求卖方退还担保金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

5.2违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。

5.3卖方未在约定时间内配合买方办理房产过户手续的，应向买方支付违约金人民币____________________元。

5.4买方未在约定时间内支付房产购买款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，各方均有权解除合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产买卖合同

3.付款凭证

4.担保协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在购房过程中权益不受损害。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方更多的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益。通过本合同，甲方的购房风险得到有效降低，同时确保了交易的安全与顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、卖方愿意出售其名下位于____________________的房产，该房产产权证号为：____________________。

二、买方有意向购买上述房产，但需通过中介方提供服务。

三、丙方作为中介方，同意为买卖双方提供中介服务，并收取中介费用。

四、为明确各方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产产权证号：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产结构：____________________

1.5房产用途：____________________

1.6房产权利状况：____________________

第二条中介方的权利义务

2.1中介方有权要求卖方提供真实、完整的房产信息。

2.2中介方有权要求买方支付中介服务费用。

2.3中介方应在本合同签订后____个工作日内，促成买卖双方达成房产买卖协议。

2.4中介方应在买卖双方达成协议后，协助双方办理房产过户手续。

第三条卖方的权利义务

3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，配合中介方提供房产信息及相关资料。

3.2卖方应在本合同签订后____个工作日内，与买方签订房产买卖合同。

3.3卖方在房产买卖合同签订后，应配合中介方及买方办理房产过户手续。

3.4卖方有权要求买方按照合同约定支付房产购买款。

第四条买方的权利义务

4.1买方有权要求中介方提供真实、可靠的房产信息。

4.2买方应在中介方促成买卖双方达成协议后，按照合同约定支付房产购买款。

4.3买方在支付房产购买款后，有权要求卖方办理房产过户手续。

4.4买方有权要求中介方在办理房产过户手续过程中提供协助。

第五条中介服务费用

5.1中介服务费用为房产购买款的_____________%，即人民币____________________元。

5.2中介服务费用由买方在签订房产买卖合同后支付给中介方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

6.2违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。

6.3卖方未在约定时间内配合办理房产过户手续的，应向买方支付违约金人民币____________________元。

6.4买方未在约定时间内支付房产购买款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

6.5中介方未在约定时间内促成买卖双方达成协议的，应退还中介服务费用的一半。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，各方均有权解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产买卖合同

3.付款凭证

4.中介服务协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章