打包销售房产合同范例

打包销售房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，该房产基本情况如下：

一、房产证号：________________________

二、房产地址：________________________

三、建筑面积：________________________平方米

四、房产用途：________________________

五、房产状况：________________________

甲方同意将其上述房产打包出售给乙方，乙方同意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1甲方同意将其上述房产的全部权益转让给乙方，乙方同意购买。

1.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将上述房产的产权证及附属设施等相关文件交付给乙方。

1.3乙方应在收到上述文件之日起________________________日内，依法办理房产过户手续。

第二条付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部购房款，总额为人民币________________________元。

2.2付款方式：________________________

2.3甲方应于收到购房款后________________________日内，向乙方出具收款凭证。

第三条房产交付

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后________________________日内，对房产进行验收，并签署验收确认书。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

4.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.房产评估报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，该房产基本情况如下：

一、房产证号：________________________

二、房产地址：________________________

三、建筑面积：________________________平方米

四、房产用途：________________________

五、房产状况：________________________

甲方同意将其上述房产打包出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1甲方同意将其上述房产的全部权益转让给乙方，乙方同意购买。

1.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将上述房产的产权证及附属设施等相关文件交付给乙方。

1.3乙方应在收到上述文件之日起________________________日内，依法办理房产过户手续。

1.4甲方保留对房产的最终处置权，包括但不限于在乙方违约的情况下回购房产。

第二条付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部购房款，总额为人民币________________________元。

2.2付款方式：________________________

2.3甲方应于收到购房款后________________________日内，向乙方出具收款凭证。

2.4丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付购房款的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

第三条房产交付

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后________________________日内，对房产进行验收，并签署验收确认书。

第四条丙方责任

4.1丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付担保金，总额为人民币________________________元。

4.2丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得转让其担保权益。

4.3丙方在本合同履行期间，如乙方违约，丙方应立即履行担保责任，并有权向乙方追偿。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定的时间、地点支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.2乙方在未支付全部购房款前，不得以任何形式对房产进行处置或抵押。

5.3乙方在未办理房产过户手续前，不得以任何形式对房产进行租赁或转售。

第六条甲方权益

6.1甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，终止合同，并要求乙方返还已支付的购房款及利息。

6.3甲方有权在丙方违约的情况下，要求乙方继续履行担保责任。

第七条解决争议

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.房产评估报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.担保合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障，确保甲方在乙方违约的情况下能够及时获得赔偿。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房产交易中的权益，避免因乙方违约而导致的损失，同时为甲方保留在必要时回购房产的权利。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲方权益的最大化，并确保交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，该房产基本情况如下：

一、房产证号：________________________

二、房产地址：________________________

三、建筑面积：________________________平方米

四、房产用途：________________________

五、房产状况：________________________

乙方希望购买甲方上述房产，甲方同意出售，丙方作为担保方，同意为乙方的购房资金提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1甲方同意将其上述房产的全部权益转让给乙方，乙方同意购买。

1.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将上述房产的产权证及附属设施等相关文件交付给乙方。

1.3乙方应在收到上述文件之日起________________________日内，依法办理房产过户手续。

1.4甲方保留对房产的最终处置权，但不得损害乙方的合法权益。

第二条付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部购房款，总额为人民币________________________元。

2.2付款方式：________________________

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付购房款，确保乙方能够按时支付。

第三条房产交付

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后________________________日内，对房产进行验收，并签署验收确认书。

第四条丙方责任

4.1丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付担保金，总额为人民币________________________元。

4.2丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得转让其担保权益。

4.3丙方在本合同履行期间，如乙方违约，丙方应立即履行担保责任，并有权向乙方追偿。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房产，并保证房产符合合同约定的条件。

5.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，确保乙方的权益不受损害。

5.3乙方有权在房产交付后，根据实际情况调整购房款的支付计划。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.2甲方在未收到全部购房款前，不得以任何形式对房产进行处置或抵押。

6.3甲方在未办理房产过户手续前，不得以任何形式对房产进行租赁或转售。

第七条解决争议

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

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