建材门店转租合同范例

建材门店转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

建材门店转租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建材门店（以下简称“门店”）出租给乙方使用并转租给第三方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方拥有的建材门店位于：____________________。

1.2门店建筑面积：____________________平方米。

1.3门店租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4门店租赁用途：建材销售。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月向甲方支付租赁费用人民币____元整。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

三、转租事宜

3.1乙方同意将租赁的门店转租给第三方，但需经甲方书面同意。

3.2乙方转租给第三方的租赁期限不得超过原租赁期限。

3.3乙方转租给第三方的租赁费用不得低于甲方与乙方约定的租赁费用。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证门店的合法使用，不得妨碍乙方及第三方的正常经营。

（2）在租赁期间，甲方不得单方面解除合同。

（3）甲方应保证门店设施设备的正常运行，如因设施设备故障导致乙方及第三方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

（2）乙方应爱护门店设施设备，如因乙方或第三方原因导致设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

（3）乙方应按照约定支付租赁费用，不得拖欠。

（4）乙方应按照约定使用门店，不得擅自改变门店用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向门店所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.门店租赁合同

2.门店设施设备清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

建材门店转租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（第三方承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建材门店（以下简称“门店”）出租给乙方使用，并由乙方转租给丙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方拥有的建材门店位于：____________________。

1.2门店建筑面积：____________________平方米。

1.3门店租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4门店租赁用途：建材销售。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月向甲方支付租赁费用人民币____元整；丙方每月向乙方支付租赁费用人民币____元整。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__日前将租赁费用支付至甲方指定账户；丙方应于每月__日前将租赁费用支付至乙方指定账户。

三、丙方转租事宜

3.1乙方同意将租赁的门店转租给丙方，但需经甲方书面同意。

3.2丙方转租给第三方的租赁期限不得超过原租赁期限。

3.3丙方转租给第三方的租赁费用不得低于甲方与乙方约定的租赁费用。

四、甲乙双方的权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方和丙方遵守租赁合同约定，确保门店的合法使用。

（2）甲方有权对乙方和丙方的经营情况进行监督，确保门店的经营秩序。

（3）甲方有权在乙方或丙方违反合同约定时，采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

（4）甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回门店。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方应按约定支付租赁费用，确保门店的正常经营。

（2）乙方应负责门店的日常维护和管理，确保门店的设施设备正常运行。

（3）乙方应确保丙方遵守租赁合同约定，如有违约行为，乙方应承担相应的责任。

五、丙方的权利义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权在租赁期限内使用门店，开展建材销售业务。

（2）丙方有权要求乙方和甲方提供必要的经营条件，确保门店的正常经营。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按约定支付租赁费用，确保门店的正常经营。

（2）丙方应爱护门店设施设备，如因丙方原因导致设施设备损坏，丙方应承担赔偿责任。

（3）丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的__%。

6.3丙方如未按约定支付租赁费用，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的__%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向门店所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.增加门店的经营活力，引入新的经营主体，拓展市场。

2.优化资源配置，提高门店的经营效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租赁合同的有效履行。

2.维护门店的经营秩序，防止违法行为的发生。

3.提高门店的市场竞争力，实现甲方资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业综合体租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（分租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业综合体（以下简称“综合体”）部分商铺的租赁事宜，乙方作为承租方，丙方作为分租方，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方拥有的商业综合体位于：____________________。

1.2租赁商铺面积：____________________平方米。

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租赁用途：商业零售。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月向甲方支付租赁费用人民币____元整；丙方每月向乙方支付租赁费用人民币____元整。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__日前将租赁费用支付至甲方指定账户；丙方应于每月__日前将租赁费用支付至乙方指定账户。

三、丙方分租事宜

3.1乙方同意将租赁的商铺分租给丙方，但需经甲方书面同意。

3.2丙方分租的租赁期限不得超过乙方的租赁期限。

3.3丙方分租的租赁费用不得低于乙方与甲方约定的租赁费用。

四、乙方的权利义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的商业综合体部分商铺。

（2）乙方有权在租赁期限内，按照约定使用商铺，开展商业零售业务。

（3）乙方有权要求甲方维护综合体的整体经营环境，保障乙方的商业利益。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租赁费用，确保租赁关系的持续。

（2）乙方应爱护并合理使用商铺内的设施设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担赔偿责任。

（3）乙方应遵守商业综合体管理规定，维护商业秩序。

五、丙方的权利义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权在租赁期限内，按照约定使用分租的商铺，开展商业零售业务。

（2）丙方有权要求乙方提供必要的经营条件，确保分租商铺的正常经营。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按约定支付分租费用，确保分租关系的持续。

（2）丙方应爱护并合理使用分租商铺内的设施设备，如因丙方原因导致损坏，丙方应承担赔偿责任。

（3）丙方应遵守商业综合体管理规定，维护商业秩序。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方遵守租赁合同约定，确保综合体的合法使用。

（2）甲方有权对乙方和丙方的经营情况进行监督，确保综合体的经营秩序。

（3）甲方有权在乙方或丙方违反合同约定时，采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证综合体的整体经营环境，为乙方和丙方提供必要的经营条件。

（2）甲方应维护综合体的公共设施，确保乙方和丙方的经营不受影响。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的__%。

7.3丙方如未按约定支付分租费用，乙方有权解除分租合同，并要求丙方支付违约金，违约金为未支付分租费用的__%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向商业综合体所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议