房产继承人合同范例

房产继承人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产（以下简称“涉案房产”）的继承事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产的产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3涉案房产的土地使用权类型为__________，土地使用权年限为__________。

二、继承事宜

2.1甲方同意将涉案房产的全部或部分产权无偿转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方转让的涉案房产，并按照本合同约定支付相应的继承费用。

2.3乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付继承费用__________元。

2.4甲方应在合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

2.5乙方在办理过户手续过程中产生的税费、费用等，由乙方自行承担。

三、权利义务

3.1甲方应保证涉案房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2乙方在继承涉案房产后，享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

3.3甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，不得以任何理由拒绝。

3.4乙方在继承涉案房产后，应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用涉案房产。

四、违约责任

4.1甲方未能按合同约定支付继承费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元计算。

4.2乙方未能按合同约定办理过户手续，应向甲方支付逾期违约金，违约金按每日__________元计算。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.土地使用权证复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.其他相关证明材料复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产（以下简称“涉案房产”）的继承事宜，引入丙方作为第三方担保主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产的产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3涉案房产的土地使用权类型为__________，土地使用权年限为__________。

二、第三方担保主体

2.1丙方同意为乙方继承涉案房产提供担保服务。

2.2丙方应保证其在担保期间，对乙方承担连带责任。

三、继承事宜

3.1甲方同意将涉案房产的全部或部分产权无偿转让给乙方。

3.2乙方同意接受甲方转让的涉案房产，并按照本合同约定支付相应的继承费用。

3.3乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付继承费用__________元。

3.4甲方应在合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

3.5丙方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付担保费用__________元。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付继承费用。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.3甲方有权要求乙方在继承涉案房产后，遵守国家法律法规和物业管理规定。

4.4甲方有权在乙方或丙方违约时，依法追究其法律责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权继承涉案房产，并享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方应按照合同约定支付继承费用。

5.3乙方应在办理过户手续过程中，积极配合甲方和丙方。

5.4乙方在继承涉案房产后，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付担保费用。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行担保义务。

6.3丙方有权在乙方或甲方违约时，追究其法律责任。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定支付继承费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2乙方未按合同约定办理过户手续，应向甲方支付逾期违约金，违约金按每日__________元计算。

7.3丙方未按合同约定履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，应书面通知其他方，并经三方协商一致。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，其参与本次房产继承事宜，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时，能够及时追回相关款项，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者，在本次继承事宜中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房产继承过程顺利进行，保障自身的权益不受侵害，并在必要时追究违约方的法律责任。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.土地使用权证复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.其他相关证明材料复印件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产的产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3涉案房产的土地使用权类型为__________，土地使用权年限为__________。

二、乙方权益保障

2.1乙方作为涉案房产的继承人，享有对该房产的完全继承权。

2.2乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________日内，向乙方提供涉案房产的完整产权证明文件。

2.3乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

2.4乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________日内，向乙方支付__________元的继承费用。

三、第三方主体责任

3.1丙方（以下简称“丙方”）同意为乙方的继承权益提供担保服务。

3.2丙方应保证在担保期间，对乙方承担连带责任，确保乙方在继承涉案房产过程中不受侵害。

3.3丙方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付担保费用__________元。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行担保义务。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应保证涉案房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方提供涉案房产的产权证明文件。

4.3甲方应在合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

4.4甲方在乙方支付继承费用后，应向乙方出具收款凭证。

4.5甲方在乙方履行合同过程中，不得无故阻挠或拖延。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按合同约定提供涉案房产的产权证明文件，乙方有权要求甲方支付__________元的违约金。

5.2若甲方未按合同约定协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付__________元的违约金。

5.3若甲方在乙方履行合同过程中无故阻挠或拖延，乙方有权要求甲方支付__________元的违约金。

5.4甲方不得擅自变更或解除本合同，否则应向乙方支付__________元的违约金。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在继承涉案房产后，享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2乙方有权在继承涉案房产后，申请办理房产抵押、出租等手续。

6.3乙方有权在继承涉案房产后，申请办理房产贷款等金融服务。

七、乙方的义务

7.1乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付继承费用__________元。

7.2乙方在办理过户手续过程中，应积极配合甲方和丙方。

7.3乙方在继承涉案房产后，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行担保义务。

8.2丙方有权在乙方或甲方违约时，追究其法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼