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文档简介
房产更名合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方名下位于__________的房产(以下简称“涉案房产”)的所有权变更事宜,经双方充分协商,达成如下协议:
一、涉案房产的基本情况
1.涉案房产位于__________,具体地址为__________。
2.涉案房产的房屋所有权证号为__________,土地使用证号为__________。
3.涉案房产的建筑面积为__________平方米,土地使用权类型为__________。
二、房产更名事项
1.甲方同意将其名下的涉案房产的所有权转让给乙方。
2.乙方同意接受涉案房产的所有权,并承担相应的权利和义务。
3.本合同签订后,甲方应积极配合乙方办理涉案房产的所有权过户手续。
三、合同履行
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
2.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内,向乙方提供涉案房产的房屋所有权证、土地使用证等相关文件。
3.乙方应在收到甲方提供的文件后____个工作日内,协助甲方办理涉案房产的所有权过户手续。
四、违约责任
1.甲方未按照本合同约定提供涉案房产的相关文件,致使乙方无法办理所有权过户手续的,甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方未按照本合同约定配合甲方办理所有权过户手续的,乙方应承担相应的违约责任。
3.因不可抗力导致本合同无法履行的,双方互不承担违约责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)涉案房产的房屋所有权证复印件;
(2)涉案房产的土地使用证复印件;
(3)双方身份证明复印件;
(4)其他与本合同履行相关的文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________
签订地点:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为维护自身合法权益,特委托__________(以下简称“第三方”)作为其代理人,就甲方名下位于__________的房产(以下简称“涉案房产”)的所有权变更事宜,与乙方(以下简称“乙方”)达成如下协议:
一、涉案房产的基本情况
1.涉案房产位于__________,具体地址为__________。
2.涉案房产的房屋所有权证号为__________,土地使用证号为__________。
3.涉案房产的建筑面积为__________平方米,土地使用权类型为__________。
二、第三方代理事项
1.第三方受甲方委托,全权代表甲方与乙方进行涉案房产的所有权变更事宜的谈判、签订、履行等工作。
2.第三方在甲方授权范围内,有权以甲方名义行使权利、承担义务。
三、甲方权益保障
1.甲方享有涉案房产的所有权,乙方同意接受涉案房产的所有权转让。
2.甲方有权要求乙方在合同履行过程中,提供必要的协助和支持。
3.甲方有权要求乙方在合同履行完毕后,按照约定支付相应的转让费用。
四、乙方责任与义务
1.乙方应积极配合甲方和第三方办理涉案房产的所有权过户手续。
2.乙方应保证所提供的相关文件真实、有效,不得隐瞒、伪造、篡改。
3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付涉案房产的转让费用。
五、第三方责权利
1.第三方有权在甲方授权范围内,以甲方名义行使权利、承担义务。
2.第三方有权要求乙方履行合同义务,保障甲方权益。
3.第三方有权要求乙方提供相关证明材料,确保涉案房产过户手续的顺利进行。
六、违约责任与限制条款
1.若乙方未在约定时间内支付转让费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.若乙方在合同履行过程中,有恶意拖延、欺诈等行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3.乙方在合同履行期间,未经甲方同意,不得擅自转让、抵押、出租涉案房产。
4.乙方如违反本合同约定,导致涉案房产权利受限或产生纠纷,乙方应承担全部责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)涉案房产的房屋所有权证复印件;
(2)涉案房产的土地使用证复印件;
(3)双方身份证明复印件;
(4)第三方授权委托书;
(5)其他与本合同履行相关的文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________
签订地点:__________
第三方介入的意义和目的在于,通过专业代理机构,确保甲方在涉案房产所有权变更过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为房产所有者,有权决定涉案房产的转让事宜,并通过本合同,明确各方的责任和义务,确保交易安全、顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为保障自身合法权益,特委托__________(以下简称“第三方”)作为其代理人,就购买甲方名下位于__________的房产(以下简称“涉案房产”)事宜,与甲方(以下简称“甲方”)达成如下协议:
一、涉案房产的基本情况
1.涉案房产位于__________,具体地址为__________。
2.涉案房产的房屋所有权证号为__________,土地使用证号为__________。
3.涉案房产的建筑面积为__________平方米,土地使用权类型为__________。
二、第三方代理事项
1.第三方受乙方委托,全权代表乙方与甲方进行涉案房产的购买事宜的谈判、签订、履行等工作。
2.第三方在乙方授权范围内,有权以乙方名义行使权利、承担义务。
三、乙方权益保障
1.乙方享有购买涉案房产的权利,甲方同意将涉案房产转让给乙方。
2.乙方有权要求甲方在合同履行过程中,提供必要的协助和支持,确保交易顺利进行。
3.乙方有权要求甲方在合同履行完毕后,按照约定交付涉案房产。
四、甲方责任与义务
1.甲方应积极配合乙方和第三方办理涉案房产的转让手续。
2.甲方应保证所提供的相关文件真实、有效,不得隐瞒、伪造、篡改。
3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付涉案房产的转让费用。
五、第三方责权利
1.第三方有权在乙方授权范围内,以乙方名义行使权利、承担义务。
2.第三方有权要求甲方履行合同义务,保障乙方权益。
3.第三方有权要求甲方提供相关证明材料,确保涉案房产转让手续的顺利进行。
六、违约责任与限制条款
1.若甲方未在约定时间内支付转让费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
2.若甲方在合同履行过程中,有恶意拖延、欺诈等行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿因此造成的损失。
3.甲方在合同履行期间,未经乙方同意,不得擅自转让、抵押、出租涉案房产。
4.甲方如违反本合同约定,导致涉案房产权利受限或产生纠纷,甲方应承担全部责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)涉案房产的房屋所有权证复印件;
(2)涉案房产的土地使用证复印件;
(3)双方身份证明复印件;
(4)第三方授权委托书;
(5)其他与本合同履行相关的文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):___
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