合肥购房合同范例

合肥购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售位于____________________的房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

6.房屋权属：____________________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方分批支付房款：

（1）首付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方；

（2）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方于房屋交付之日起____个工作日内支付甲方；

3.乙方支付房款时，应向甲方出具相应的付款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.乙方在房屋交付前，应按照本合同约定的时间、地点对房屋进行验收。乙方对房屋进行验收后，视为房屋已交付。

4.甲方保证房屋在交付时符合合同约定的条件，如房屋存在质量问题，甲方应在验收合格前予以修复。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，自行办理房屋过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.乙方未按照本合同约定的时间、地点支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的_____%。

3.甲乙双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，就甲方出售位于____________________的房产事宜，甲乙丙三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

6.房屋权属：____________________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方分批支付房款：

（1）首付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方；

（2）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方于房屋交付之日起____个工作日内支付甲方；

3.乙方支付房款时，应向甲方出具相应的付款凭证。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同项下承担连带责任担保，即若乙方未按照本合同约定的时间、地点支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内代为支付。

2.丙方担保期间为____年，自本合同签订之日起至房屋所有权证过户至乙方名下之日止。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在担保期间内，提供其财务状况的证明，以证明其具备履行担保义务的能力。

2.甲方有权要求丙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方有权在丙方未履行担保义务的情况下，直接向丙方追偿。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未按照本合同约定的时间、地点支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋。

3.乙方在房屋交付前，如因自身原因导致合同无法继续履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，通过丙方的担保，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有者，拥有房屋的所有权、处分权等权利，甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，同时通过增加丙方的担保责任，进一步降低交易风险。此外，甲方通过限制乙方的违约行为，确保交易顺利进行，保障自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（融资机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，丙方同意为乙方的购房资金需求提供融资服务，就甲方出售位于____________________的房产事宜，甲乙丙三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

6.房屋权属：____________________

二、房屋价款及融资安排

1.房屋总价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方通过丙方融资，首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整），余款由丙方提供融资。

3.乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款至甲方账户。

4.丙方提供的融资款，乙方应按约定的利率和还款计划支付给丙方。

三、丙方融资责任

1.丙方负责为乙方提供不超过房屋总价款的_____%的融资，融资期限为____年。

2.丙方有权要求乙方提供必要的担保，以保障融资的安全。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证书，确保房屋符合合同约定。

2.乙方在支付首付款后，有权要求甲方办理房屋过户手续，确保房屋所有权转移至乙方名下。

3.乙方有权在房屋交付后，要求丙方按照约定的还款计划提供资金支持。

五、甲方违约责任及限制条款

1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.甲方不得在房屋交付前擅自改变房屋用途或进行任何损害乙方权益的行为。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，不得无故拖延。

六、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）融资协议（如有）；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为