新房屋购房合同范例

新房屋购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋产权：____________________

房屋用途：____________________

房屋价格：____________________元

2.双方经友好协商，就上述房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋买卖合同内容

1.1买方同意购买卖方上述房屋，卖方同意出售。

1.2本合同签订后，卖方应保证房屋产权清晰，不存在任何争议。

1.3买方同意以人民币____________________元购买上述房屋。

二、付款方式及时间

2.1买方分以下阶段支付房款：

（1）签订本合同后五日内，买方支付人民币____________________元作为定金；

（2）房屋过户前，买方支付人民币____________________元；

（3）房屋过户后，买方支付人民币____________________元。

2.2房款支付方式：____________________。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应保证房屋在交付时符合本合同约定的房屋状况。

3.2买方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。

3.3如房屋存在质量问题，买方应在验收期内向卖方提出，卖方应在____________________日内予以修复。

四、产权过户及税费承担

4.1买方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金金额为本合同约定房款的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房屋，为保障买方权益，特引入担保方提供担保服务。

2.买方、卖方及担保方经友好协商，就上述房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋买卖合同内容

1.1买方同意购买卖方上述房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋产权：____________________

房屋用途：____________________

房屋价格：____________________元

二、付款方式及时间

2.1买方分以下阶段支付房款：

（1）签订本合同后五日内，买方支付人民币____________________元作为定金；

（2）房屋过户前，买方支付人民币____________________元；

（3）房屋过户后，买方支付人民币____________________元。

2.2房款支付方式：____________________。

三、担保方责任

3.1担保方在本合同签订之日起，对买方支付给卖方的房款承担担保责任。

3.2担保方担保金额为本合同约定房款的____________________%。

3.3担保方应确保担保资金的安全，不得挪作他用。

四、房屋交付及验收

4.1卖方应保证房屋在交付时符合本合同约定的房屋状况。

4.2买方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。

4.3如房屋存在质量问题，买方应在验收期内向卖方提出，卖方应在____________________日内予以修复。

五、产权过户及税费承担

5.1买方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理房屋产权过户手续。

5.2房屋产权过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求卖方提供房屋产权证明、房屋质量保证等相关文件。

6.2甲方有权要求卖方在房屋交付前完成房屋的维修和整改工作。

6.3甲方有权在房屋交付后对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求卖方承担相应的责任。

七、乙方的责任及限制

7.1卖方应保证房屋产权清晰，不存在任何争议，否则承担相应法律责任。

7.2卖方不得在房屋交付前将房屋抵押、转让或进行其他处分。

7.3卖方不得以任何理由拒绝或阻碍甲方办理房屋产权过户手续。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2违约金金额为本合同约定房款的____________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.担保协议；

4.其他相关文件。

甲方权益为主导的意义和目的：

第三方介入的意义和目的：

引入担保方，可以降低甲方的资金风险，确保房款支付的安全性。同时，担保方在合同中承担担保责任，为甲方提供了额外的保障，增强了合同的法律效力。

本合同在保障甲方权益的基础上，引入了第三方担保方，实现了甲乙双方利益的平衡。通过明确各方的责任和义务，确保了合同的顺利履行，实现了房屋买卖交易的安全、高效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房屋，为保障交易顺利进行，丙方提供担保服务。

2.卖方、买方及担保方经友好协商，就上述房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋买卖合同内容

1.1卖方同意出售上述房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋产权：____________________

房屋用途：____________________

房屋价格：____________________元

二、付款方式及时间

2.1买方分以下阶段支付房款：

（1）签订本合同后五日内，买方支付人民币____________________元作为定金；

（2）房屋过户前，买方支付人民币____________________元；

（3）房屋过户后，买方支付人民币____________________元。

2.2房款支付方式：____________________。

三、担保方责任

3.1担保方在本合同签订之日起，对买方支付给卖方的房款承担担保责任。

3.2担保方担保金额为本合同约定房款的____________________%。

3.3担保方应确保担保资金的安全，不得挪作他用。

四、房屋交付及验收

4.1卖方应保证房屋在交付时符合本合同约定的房屋状况。

4.2买方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。

4.3如房屋存在质量问题，买方应在验收期内向卖方提出，卖方应在____________________日内予以修复。

五、产权过户及税费承担

5.1卖方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理房屋产权过户手续。

5.2房屋产权过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求卖方提供房屋产权证明、房屋质量保证等相关文件。

6.2乙方有权要求卖方在房屋交付前完成房屋的维修和整改工作。

6.3乙方有权在房屋交付后对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求卖方承担相应的责任。

六、甲方的责任及限制

6.1卖方应保证房屋产权清晰，不存在任何争议，否则承担相应法律责任。

6.2卖方不得在房屋交付前将房屋抵押、转让或进行其他处分。

6.3卖方不得以任何理由拒绝或阻碍乙方办理房屋产权过户手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金金额为本合同约定房款的____________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1