景区房子售卖合同模板

景区房子售卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋，该房屋为景区内房产，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方位于__________（具体地址）的房屋，以下简称“标的物”。

1.2标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、交付及付款方式

2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物及相关权属证明文件交付乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整），作为标的物的首付款。

2.3剩余款项__________元整（大写：__________元整）应在标的物交付之日起__________个工作日内支付完毕。

三、标的物权属转移

3.1甲方应在标的物交付之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

3.2乙方应在办理产权过户手续过程中，按照国家相关法律法规及政策要求，支付相关税费。

四、标的物质量及瑕疵责任

4.1甲方保证标的物在交付时符合国家相关建设标准和质量要求。

4.2若标的物存在质量问题或瑕疵，甲方应在收到乙方通知之日起__________个工作日内进行修复或更换。

4.3因标的物质量问题或瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价款__________%的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付已付款项__________%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.出卖人身份证明文件

3.买受人身份证明文件

4.其他相关证明文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋，该房屋为景区内房产，乙方有意购买该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的购买行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方位于__________（具体地址）的房屋，以下简称“标的物”。

1.2标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、交付及付款方式

2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物及相关权属证明文件交付乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整），作为标的物的首付款。

2.3剩余款项__________元整（大写：__________元整）应在标的物交付之日起__________个工作日内支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，为本合同项下乙方支付剩余款项承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供不低于标的物总价款__________%的担保金，担保金以银行存款或等额有价证券形式提供。

四、标的物权属转移

4.1甲方应在标的物交付之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方应在办理产权过户手续过程中，按照国家相关法律法规及政策要求，支付相关税费。

五、标的物质量及瑕疵责任

5.1甲方保证标的物在交付时符合国家相关建设标准和质量要求。

5.2若标的物存在质量问题或瑕疵，甲方应在收到乙方通知之日起__________个工作日内进行修复或更换。

5.3因标的物质量问题或瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付首付款及剩余款项。

6.2甲方有权要求丙方在约定时间内提供担保金。

6.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续过程中按照国家相关法律法规及政策要求支付相关税费。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定时间支付首付款及剩余款项，每逾期一日，应向甲方支付已付款项__________%的违约金。

7.2若乙方在办理产权过户手续过程中，未按照国家相关法律法规及政策要求支付相关税费，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3若乙方在标的物交付后，未经甲方同意擅自转售或出租标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保人，为本合同项下乙方支付款项提供担保，确保甲方的权益得到保障。

2.丙方提供担保金，降低了甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有对标的物交付、产权过户、质量瑕疵等方面的权利。

2.甲方通过合同条款的设定，保障了自身在交易过程中的权益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋，该房屋为景区内房产，乙方有意购买该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的购买行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方位于__________（具体地址）的房屋，以下简称“标的物”。

1.2标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、交付及付款方式

2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物及相关权属证明文件交付乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整），作为标的物的首付款。

2.3剩余款项__________元整（大写：__________元整）应在标的物交付之日起__________个工作日内支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供不低于标的物总价款__________%的担保金，担保金以银行存款或等额有价证券形式提供。

四、标的物权属转移

4.1甲方应在标的物交付之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方有权要求甲方提供标的物的无权处分证明，确保标的物权属清晰。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权在标的物交付前，对标的物进行实地查看，确保房屋结构、设施等符合预期。

5.2乙方有权要求甲方提供标的物的完整维修记录和保养状况。

5.3乙方有权在标的物交付后，根据房屋实际情况，要求甲方进行必要的修缮或补偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价款__________%的违约金。

6.2若甲方提供的标的物存在质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还部分款项。

6.3若甲方在办理产权过户手续过程中，未能按照乙方要求提供相关文件，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为合