房屋整治维修合同范例

房屋整治维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方因______________原因需租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________________________

房屋面积：__________________________平方米

房屋结构：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________。

三、房屋修缮及费用承担

3.1甲方负责在租赁期间对房屋进行必要的修缮，确保房屋的安全和正常使用。

3.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金的，应向对方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）擅自改变房屋结构或从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

（3）逾期退还押金的，应向对方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同附件（房屋基本情况、租赁用途等）

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（维修管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方因______________原因需租赁该房屋，为确保房屋的维护和修缮质量，甲方委托丙方作为维修管理方对房屋进行日常维护和修缮工作。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________________________

房屋面积：__________________________平方米

房屋结构：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

二、维修管理服务

2.1丙方作为维修管理方，负责在租赁期间对房屋进行日常维护和修缮，确保房屋的安全和正常使用。

2.2丙方应按照甲方要求，制定详细的维修计划，并及时向甲方报告维修进度和费用情况。

2.3丙方在维修过程中应确保施工质量和安全，如因丙方原因导致房屋损坏或安全事故，丙方应承担全部责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________。

四、维修费用及承担

4.1日常维修费用由乙方承担，但甲方有权对维修项目进行审批，审批通过的维修费用由乙方支付。

4.2因房屋本身原因导致的维修，维修费用由甲方承担，丙方应向甲方提供维修清单和费用证明。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向对方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）擅自改变房屋结构或从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

（3）逾期退还押金的，应向对方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

6.2丙方违约责任：

（1）未按约定进行维修的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的____%。

（2）因维修原因导致房屋损坏或安全事故的，应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为维修管理方，负责房屋的日常维护和修缮，有利于提高房屋的使用寿命，确保房屋的安全和正常使用。

9.2丙方作为专业维修团队，能够提供更高效、优质的维修服务，降低甲方在维修方面的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，对房屋拥有所有权和使用权，通过委托丙方进行维修管理，有利于甲方集中精力进行房屋出租业务，提高收益。

10.2甲方作为主导方，在合同中享有更多权利和利益，如审批维修项目、监督维修质量等，有利于保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物业管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方因______________原因需租赁该房屋，为确保房屋的日常管理和维护，乙方委托丙方作为物业管理方对房屋进行日常管理和维护工作。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________________________

房屋面积：__________________________平方米

房屋结构：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

二、物业管理服务

2.1丙方作为物业管理方，负责在租赁期间对房屋进行日常管理和维护，确保房屋的安全和正常使用。

2.2丙方应按照乙方要求，制定详细的物业管理计划，并及时向乙方报告管理进度和费用情况。

2.3丙方在管理过程中应确保服务质量，如因丙方原因导致房屋损坏或服务质量不达标，丙方应承担全部责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________。

四、物业管理费用及承担

4.1日常物业管理费用由乙方承担，但甲方有权对物业管理项目进行审批，审批通过的物业管理费用由乙方支付。

4.2因房屋本身原因导致的物业管理费用，由甲方承担，丙方应向甲方提供物业管理清单和费用证明。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务，并对服务质量进行监督。

6.2乙方有权要求丙方在维修和保养过程中，优先考虑乙方利益，确保房屋的安全和舒适。

6.3乙方有权要求丙方定期提供物业管理报告，包括维修记录、费用支出等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2甲方擅自改变房屋结构或限制乙方使用房屋的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，通过委托丙方进行物业管理，可以确保房屋的日常维护和管理的质量，提升居住