出租自己房子合同范例

出租自己房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如甲方需要继续出租，乙方享有同等条件下优先续租的权利。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.房屋维修费用除因房屋质量问题外，由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__%作为违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

1.甲方应保证房屋权属合法，不存在任何权属纠纷。

2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或进行其他形式的处分。

3.乙方不得利用房屋进行违法活动。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，为确保租金的按时支付，丙方作为担保人，同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如甲方需要继续出租，乙方享有同等条件下优先续租的权利。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方保证在租赁期间，乙方按照本合同约定支付租金。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__日内，代为支付相应租金。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋。

2.甲方有权监督乙方遵守合同约定，包括但不限于房屋使用、租金支付等。

3.甲方有权要求乙方对房屋及其附属设施进行合理使用，并承担相应的维修责任。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

七、乙方义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的房屋使用规定。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定

1.丙方对乙方的担保义务不因乙方的转让、分立、合并、破产等原因而免除。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）及丙方盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付的保障，确保甲方权益不受损害。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时，能够及时获得租金，降低了租赁风险。同时，丙方的存在也促使乙方更加谨慎地履行合同义务，保障了甲方的利益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自己的权益得到充分保障。这一全新的模式，既保证了甲方的利益，又为丙方提供了合理的收益，实现了三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（管理服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，为确保房屋的维护和管理，甲方委托丙方提供专业的管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如甲方需要继续出租，乙方享有同等条件下优先续租的权利。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

四、丙方管理服务费用

1.管理服务费用：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前，将管理服务费用支付至丙方指定的银行账户或现金支付。

五、乙方权益

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供专业的管理服务。

2.乙方有权监督丙方的工作，并提出改进意见。

3.乙方有权在丙方违反合同约定时，要求丙方承担相应的违约责任。

六、丙方责任

1.丙方负责房屋的日常维护和保养。

2.丙方负责房屋租赁合同的签订和解除。

3.丙方负责处理房屋租赁过程中的纠纷。

七、甲方权益

1.甲方有权要求丙方按照合同约定提供专业的管理服务。

2.甲方有权监督丙方的工作，并提出改进意见。

3.甲方有权在丙方违反合同约定时，要求丙方承担相应的违约责任。

4.甲方有权在乙方违约时，按照合同约定解除租赁合同。

八、乙方违约责任

1.乙方未按约定支付租金或管理服务费用，每逾期一日，应向甲方支付款项总额的__%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、丙方违约责任

1.丙方未按约定提供管理服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

2.丙方违反合同约定，给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义在于通过明确自身权益和丙方的责任，确保在租赁过程中能够获得良好的居住环境和服务。乙方作为承租人，有权对房屋的使用、维护和管理提出要求，并在丙方服务