低价转让房产权合同范例

低价转让房产权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），房产证号：____________________，现因______________（原因）原因，卖方同意将其全部房产权以低价转让给买方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于________________________，具体地址为：________________________。

2.标的房产建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

3.标的房产的土地使用权性质为________________________，使用年限为________________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产转让价格为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部房款一次性支付给卖方。

3.买方支付房款后，卖方应向买方提供标的房产的房产证等相关权属证明。

三、标的房产权属变更及税费

1.买方在支付全部房款后，卖方应协助买方办理标的房产的权属变更手续，将标的房产过户至买方名下。

2.买方在办理标的房产权属变更手续过程中，因税费产生的所有费用由买方承担。

3.卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付相当于房款总额____%的违约金。

2.卖方未按本合同约定协助买方办理权属变更手续的，应向买方支付相当于房款总额____%的违约金。

3.双方如因不可抗力导致本合同无法履行，无需承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.卖方身份证复印件；

3.买方身份证复印件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），房产证号：____________________，现因______________（原因）原因，卖方同意将其全部房产权以低价转让给买方。为保障卖方的权益，丙方同意作为担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于________________________，具体地址为：________________________。

2.标的房产建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

3.标的房产的土地使用权性质为________________________，使用年限为________________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产转让价格为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部房款一次性支付给卖方。

3.买方支付房款后，卖方应向买方提供标的房产的房产证等相关权属证明。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同标的房产的转让提供全额担保，担保金额为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的相关权属证明，以确保担保权益。

3.担保方在买方未按时支付房款的情况下，有权代为支付，并向买方追偿。

4.担保方在履行担保义务后，有权要求卖方按照担保金额的一定比例支付担保费用。

四、卖方权益保障

1.买方未按本合同约定支付房款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付相当于房款总额____%的违约金。

2.卖方在买方未按时支付房款的情况下，有权要求担保方履行担保义务。

3.卖方有权要求买方在办理标的房产权属变更手续前，支付相当于房款总额____%的保证金。

五、买方违约及限制条款

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付相当于房款总额____%的违约金。

2.买方在办理标的房产权属变更手续过程中，因税费产生的所有费用由买方承担。

3.买方在未取得标的房产产权前，不得擅自处分或抵押标的房产。

4.买方在未支付全部房款前，不得要求卖方提供标的房产的房产证等相关权属证明。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.卖方身份证复印件；

3.买方身份证复印件；

4.担保方身份证复印件。

本合同引入第三方担保方，旨在保障卖方的权益，确保标的房产的顺利转让。丙方作为担保方，对本合同标的房产的转让提供全额担保，有效降低了卖方的风险。同时，本合同强化了卖方的权利，如违约金条款、保证金条款等，保障了卖方的利益。对于买方而言，本合同明确了违约责任和限制条款，促使买方履行合同义务，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过引入担保方，保障标的房产的顺利转让，降低交易风险。

2.强化卖方权利，确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障。

3.明确违约责任，提高买方的履约意识，降低交易风险。

第三方介入的意义和目的：

1.作为担保方，丙方为本合同标的房产的转让提供全额担保，降低卖方的风险。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的相关权属证明，确保担保权益。

3.担保方在买方未按时支付房款的情况下，有权代为支付，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），房产证号：____________________，现因买方资金需求，卖方同意将标的房产以特定价格转让。为保障买方的权益，丙方同意作为中介方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于________________________，具体地址为：________________________。

2.标的房产建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

3.标的房产的土地使用权性质为________________________，使用年限为________________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产转让价格为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.买方应在签订本合同后____个工作日内支付定金人民币________________________元整（￥________________________元整）。

3.余款支付方式及期限由双方另行协商确定。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订后____个工作日内，协助买方与卖方完成标的房产的产权过户手续。

2.中介方有权要求卖方提供标的房产的相关权属证明，确保标的房产权属清晰。

3.中介方有权收取中介服务费，费用为标的房产转让价格的____%。

4.中介方应保证交易过程中买方的合法权益不受侵害。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方提供标的房产的房产证等相关权属证明，确保标的房产权属清晰。

2.买方有权要求卖方在交易过程中履行相关义务，包括但不限于提供房产信息、配合过户等。

3.买方有权在卖方违约的情况下，要求中介方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定提供标的房产权属证明的，应向买方支付相当于房价款____%的违约金。

2.卖方未按本合同约定配合过户的，应向买方支付相当于房价款____%的违约金。

3.卖方在未收到全部房款前，不得擅自处分或抵押标的房产。

4.卖方在交易过程中如有隐瞒标的房产真实情况的，应向买方支付相当于房价款____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.卖方身份证复印件；

3.买方身份证复印件；

4.中介方营业执照复印件。