摊位合同模板版

摊位合同模板版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的摊位，该摊位具备合法使用条件，现愿意将该摊位出租给承租方使用。

2.承租方愿意租赁上述摊位，用于____________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为位于____________________的摊位，面积____________________。

2.租赁标的具备合法使用条件，包括但不限于消防、卫生、安全等方面。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应提前__个月__天书面通知对方，并签订补充协议。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.租金支付方式：承租方应于每月的__日前，将租金支付至出租方指定的账户。

四、租赁物的使用及维护

1.承租方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.承租方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的完好。

3.租赁期间，租赁物的维修、保养费用由承租方承担。

五、权利义务

1.出租方义务：

（1）提供合法使用条件的摊位；

（2）确保租赁标的物安全、卫生；

（3）协助承租方办理相关手续；

（4）在租赁期限内，不得擅自收回租赁物。

2.承租方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）妥善保管租赁物，确保租赁物的完好；

（4）遵守国家法律法规和出租方制定的规章制度。

六、违约责任

1.出租方违约责任：

（1）未按约定提供合法使用条件的摊位，应向承租方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）擅自收回租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.承租方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应向出租方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物照片

2.相关法律法规及政策文件

3.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的摊位，该摊位具备合法使用条件，现愿意将该摊位出租给承租方使用。

2.承租方愿意租赁上述摊位，用于____________________。

3.管理方作为专业的摊位管理服务提供商，愿意为出租方提供摊位管理服务，并确保摊位的正常运营。

为明确甲乙丙三方的权利义务，保障各方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为位于____________________的摊位，面积____________________。

2.租赁标的具备合法使用条件，包括但不限于消防、卫生、安全等方面。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应提前__个月__天书面通知对方，并签订补充协议。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.租金支付方式：承租方应于每月的__日前，将租金支付至出租方指定的账户。

四、管理方责任与权利

1.管理方负责摊位的日常管理，包括但不限于安全、卫生、设施维护等。

2.管理方有权对承租方的经营行为进行监督，确保其符合国家法律法规及本合同约定。

3.管理方有权对违反规定的承租方采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、终止租赁等。

五、出租方权益

1.出租方享有租赁标的物的所有权，并有权对租赁标的物进行合理使用。

2.出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并有权在承租方违约时采取法律手段维护自身权益。

3.出租方有权要求管理方提供摊位的日常管理报告，并对管理方的服务进行监督。

六、承租方责任与义务

1.承租方应按照租赁用途合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途。

2.承租方应妥善保管租赁标的物，确保其完好无损。

3.承租方应按照约定支付租金，不得拖欠。

4.承租方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法经营活动。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.乙方违反国家法律法规及本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物照片

2.相关法律法规及政策文件

3.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于提高摊位的运营效率，降低出租方的管理风险，并确保租赁标的物的正常使用。甲方作为出租方，主导合同条款的制定，旨在保障自身权益，确保摊位的合法合规运营，并实现租金收益的最大化。通过本合同，甲方明确了出租方的权利义务，强化了甲方的权益，为甲方提供了有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“物业管理公司”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.业主拥有位于____________________的商业物业，该物业具备合法出租条件，现愿意将该物业出租给承租方使用。

2.承租方愿意租赁上述物业，用于____________________。

3.物业管理公司作为专业的物业管理服务提供商，愿意为业主提供物业管理工作，并确保物业的维护与管理。

为明确甲乙丙三方的权利义务，保障各方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为位于____________________的商业物业，总面积____________________平方米。

2.租赁标的具备合法出租条件，包括但不限于消防、卫生、安全等方面。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应提前__个月__天书面通知对方，并签订补充协议。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.租金支付方式：承租方应于每月的__日前，将租金支付至业主指定的账户。

四、物业管理公司责任与权利

1.物业管理公司负责物业的日常管理，包括但不限于安全巡逻、卫生清洁、设施维护等。

2.物业管理公司有权对承租方的经营行为进行监督，确保其符合国家法律法规及本合同约定。

3.物业管理公司有权对违反规定的承租方采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、终止租赁等。

五、承租方权益

1.承租方享有物业的使用权，并有权要求物业管理公司提供符合合同约定的物业管理服务。

2.承租方有权要求物业管理公司对物业的公共区域进行合理维护和清洁。

3.承租方有权在租赁期间对物业进行必要的装修和改造，但需事先取得业主的书面同意。

六、业主责任与义务

1.业主应保证物业的合法出租，并提供必要的租赁文件和资料。

2.业主应按照合同约定及时收取租金，不得无理拒绝或拖延租金的支付。

3.业主应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事任何损害承租方权益的行为。

七、违约责任

1.业主未按约定提供合法出租条件的，应向承租方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.业主未按约定收取租金的，应向承租方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.业主违反国家法律法规及本合同约定的，承租方有权解除本合同，并要求业主承担相应法律责任。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____