房产反向抵押合同范例

房产反向抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的房屋进行反向抵押，甲方同意将房屋产权抵押给乙方，乙方同意支付甲方一定的资金支持，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同项下的抵押物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“抵押房屋”）。

1.2抵押房屋产权清晰，无任何争议。

二、抵押期限

2.1抵押期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。

2.2抵押期限届满前，甲方有权申请提前解除抵押合同。

三、资金支持

3.1乙方同意在本合同有效期内，向甲方支付一定数额的资金支持。

3.2资金支持的具体数额、支付方式及支付时间由双方另行协商确定。

3.3甲方同意，乙方支付的资金支持款项，为甲方在抵押期限内的稳定收入来源。

四、抵押物权益

4.1抵押期间，甲方对抵押房屋享有占有、使用、收益的权利。

4.2抵押期间，甲方不得将抵押房屋进行转让、出租、抵押等处分行为。

4.3抵押期间，若抵押房屋发生损坏，甲方应及时进行维修，确保房屋安全。

五、解除合同

5.1本合同双方协商一致，可以解除合同。

5.2在抵押期限内，甲方申请提前解除抵押合同，应提前向乙方提出书面申请。

5.3解除合同后，乙方应立即停止支付资金支持款项，并将抵押房屋返还给甲方。

六、违约责任

6.1若甲方未按时偿还乙方支付的资金支持款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按本合同约定比例计算。

6.2若甲方未按照约定使用抵押房屋，乙方有权要求甲方停止使用，并承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方未按时支付资金支持款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按本合同约定比例计算。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房屋产权证明文件；

2.乙方支付资金支持款项的银行账户信息；

3.双方协商确定的资金支持具体数额、支付方式及支付时间等相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的房屋进行反向抵押，甲方同意将房屋产权抵押给乙方，乙方同意支付甲方一定的资金支持，丙方作为担保方，同意对甲乙双方的合同履行提供担保。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同项下的抵押物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“抵押房屋”）。

1.2抵押房屋产权清晰，无任何争议。

二、抵押期限与资金支持

2.1抵押期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。

2.2乙方在本合同有效期内，应向甲方支付一定数额的资金支持。

2.3资金支持的具体数额、支付方式及支付时间由双方另行协商确定。

2.4丙方保证在抵押期间，若乙方未能按照约定支付资金支持，丙方将承担相应的担保责任。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同项下的资金支持承担连带担保责任。

3.2丙方应保证其担保能力，如因担保能力不足导致无法履行担保责任，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方权益

4.1甲方享有抵押房屋的占有、使用、收益权利。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付资金支持款项。

4.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.4甲方有权在抵押期限届满前提前解除抵押合同，并要求乙方返还全部资金支持款项。

五、乙方责任

5.1乙方应按照约定支付资金支持款项。

5.2乙方不得将抵押房屋进行转让、出租、抵押等处分行为。

5.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付资金支持款项，应向甲方支付违约金，违约金按本合同约定比例计算。

6.2若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方在抵押期间不得对抵押房屋进行任何形式的处分。

7.2乙方不得将抵押房屋用于任何非法活动。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同双方协商一致，可以解除合同。

9.2在抵押期限内，甲方有权提前解除抵押合同，并要求乙方返还全部资金支持款项。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房屋产权证明文件；

2.乙方支付资金支持款项的银行账户信息；

3.丙方担保能力的证明文件；

4.双方协商确定的资金支持具体数额、支付方式及支付时间等相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方在抵押期间的资金安全，降低甲方因乙方违约而遭受的经济损失风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方，通过设定甲方权益为主导的条款，确保甲方在合同中的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，进一步降低风险，实现甲方的财务规划和养老需求。

合同编号：__________

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方拥有的房屋进行反向抵押贷款，甲方同意提供资金支持，丁方作为担保方，同意对甲乙双方的合同履行提供担保。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同项下的抵押物为乙方拥有的位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“抵押房屋”）。

1.2抵押房屋产权清晰，无任何争议。

二、贷款金额与期限

2.1甲方同意向乙方提供贷款金额人民币__________元整。

2.2贷款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、丁方责任

3.1丁方对本合同项下的贷款金额承担连带担保责任。

3.2丁方应保证其担保能力，如因担保能力不足导致无法履行担保责任，丁方应承担相应的法律责任。

四、乙方权益

4.1乙方享有抵押房屋的占有、使用、收益权利。

4.2乙方有权按照约定使用贷款资金。

4.3乙方有权在贷款期限届满前提前偿还贷款，并解除抵押关系。

五、甲方责任

5.1甲方应按照约定向乙方提供贷款资金。

5.2甲方不得随意变更贷款条件。

六、违约责任

6.1若乙方未按时偿还贷款，应向甲方支付违约金，违约金按本合同约定比例计算。

6.2若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1甲方在贷款期间不得对抵押房屋进行任何形式的处分。

7.2甲方不得将抵押房屋用于任何非法活动。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同双方协商一致，可以解除合同。

9.2在贷款期限届满前，乙方有权提前偿还贷款，并要求甲方解除抵押关系。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房屋产权证明文件；

2.乙方贷款资金用途说明；

3.丁方担保能力的证明文件；

4.双方协商确定的贷款金额、利率、还款方式等相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同