商铺转让过户合同范例

商铺转让过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺，该商铺具有独立产权，甲方拟将其商铺转让给乙方，乙方愿意接受甲方的商铺转让。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于__________市__________区__________路__________号，商铺面积__________平方米，商铺结构为__________。

1.2甲方商铺具有独立产权，权属清晰，无任何法律纠纷。

二、转让事项

2.1甲方同意将其商铺的全部权利及义务转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方商铺的转让，并支付甲方转让费用。

三、转让费用及支付方式

3.1甲方商铺转让费用为人民币__________元整。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让费用。

3.3乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供商铺的权属证明文件。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到商铺后__________日内对商铺进行验收，并书面告知甲方验收结果。

五、权利义务转移

5.1乙方在接收商铺后，享有商铺的一切权利，承担商铺的一切义务。

5.2甲方在转让商铺后，不再对商铺的权利义务承担责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按合同约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的__________%。

6.2若乙方未按合同约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的__________%。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.甲乙双方身份证明文件；

2.商铺权属证明文件；

3.甲方与原出租方签订的租赁合同（如有）；

4.其他与商铺转让相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺，该商铺具有独立产权，甲方拟将其商铺转让给乙方，乙方愿意接受甲方的商铺转让，并得到丙方的保证。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于__________市__________区__________路__________号，商铺面积__________平方米，商铺结构为__________。

1.2甲方商铺具有独立产权，权属清晰，无任何法律纠纷。

二、转让事项

2.1甲方同意将其商铺的全部权利及义务转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方商铺的转让，并支付甲方转让费用。

三、转让费用及支付方式

3.1甲方商铺转让费用为人民币__________元整。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让费用。

3.3丙方保证乙方在约定时间内支付转让费用。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到商铺后__________日内对商铺进行验收，并书面告知甲方验收结果。

五、权利义务转移

5.1乙方在接收商铺后，享有商铺的一切权利，承担商铺的一切义务。

5.2甲方在转让商铺后，不再对商铺的权利义务承担责任。

六、第三方责任

6.1丙方保证乙方在合同签订之日起__________日内支付甲方转让费用。

6.2丙方承诺在乙方未按时支付转让费用的情况下，代为支付剩余转让费用，并有权向乙方追偿。

6.3丙方有权监督乙方履行本合同义务，如发现乙方违约，有权通知甲方。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付转让费用。

7.2甲方有权要求丙方履行保证责任，确保乙方按时支付转让费用。

7.3甲方有权要求乙方在商铺转让后，按照约定履行相关义务。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按合同约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的__________%。

8.2若乙方在商铺转让后，未按照约定履行相关义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方不得在商铺转让前，擅自改变商铺的使用性质或进行任何形式的装修改造。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.甲乙丙三方身份证明文件；

2.商铺权属证明文件；

3.甲方与原出租方签订的租赁合同（如有）；

4.其他与商铺转让相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方保证方，旨在保障甲方的权益，确保转让费用的及时支付。丙方的介入，不仅为甲方提供了资金保障，也使得乙方的履约行为受到监督。甲方作为主导方，通过合同中的权利条款和利益条款，确保了其在商铺转让过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步规范了乙方的行为，降低了交易风险。第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受损害，实现商铺转让的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺，该商铺具有独立产权，甲方拟将商铺出租给乙方，乙方愿意承租甲方的商铺，并得到丙方的担保。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于__________市__________区__________路__________号，商铺面积__________平方米，商铺结构为__________。

1.2甲方商铺具有独立产权，权属清晰，无任何法律纠纷。

二、租赁事项

2.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租甲方商铺。

2.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2丙方担保乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方代为支付租金并有权向乙方追偿。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方在接收商铺后，应按照约定用途使用商铺。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合租赁条件的商铺。

5.2乙方有权在租赁期限内，按照租赁合同约定使用商铺。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同约定续租商铺。

六、丙方的责任

6.1丙方保证乙方在租赁期限内按时支付租金。

6.2丙方有权监督乙方遵守租赁合同约定的义务。

6.3丙方在乙方违约时，有义务代为履行合同义务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按合同约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。

7.2若甲方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方不得在乙方租赁期间，无正当理由终止租赁合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.甲乙丙三方身份证明文件；

2.商铺权属证明文件；

3.其他与租赁相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的