拆迁棚改合同范例

拆迁棚改合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（棚改方）：____________________

鉴于甲方因公共利益需要，依法对乙方拥有的房屋及附属物进行拆迁，乙方愿意配合甲方进行拆迁工作，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方拥有的位于____________________的房屋及附属物。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

二、拆迁方式

1.甲方按照相关法律法规，对乙方房屋进行征收。

2.乙方应积极配合甲方进行拆迁工作，不得以任何理由拖延或阻挠。

三、拆迁补偿及安置

1.甲方按照当地人民政府规定的拆迁补偿标准，对乙方进行补偿。

2.乙方房屋拆迁补偿包括：房屋重置成新价格、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。

3.甲方应于拆迁前与乙方签订拆迁补偿协议，明确补偿金额及支付方式。

4.乙方同意接受货币补偿或等额安置房，具体方式由双方协商确定。

四、拆迁期限

1.拆迁期限自本合同签订之日起____日内完成。

2.甲方应在拆迁期限内完成拆迁工作，确保乙方合法权益不受侵害。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金为每日按拆迁补偿总额的万分之五计算。

2.乙方未按约定配合拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日按拆迁补偿总额的万分之五计算。

3.如因不可抗力导致拆迁工作无法按时完成，双方应协商解决，并可根据实际情况调整拆迁期限。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）拆迁补偿协议；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（棚改方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因公共利益需要，依法对乙方拥有的房屋及附属物进行拆迁，乙方同意配合甲方进行拆迁工作。为保障甲方的权益，提高拆迁效率，甲乙双方同意引入丙方作为第三方监督及协调机构，共同达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方拥有的位于____________________的房屋及附属物。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

二、丙方职责与权利

1.丙方作为第三方监督及协调机构，负责监督拆迁工作的合法、合规性。

2.丙方有权对拆迁过程中出现的争议进行调解，并督促甲乙双方履行合同义务。

3.丙方有权对拆迁进度、补偿标准等进行监督，确保甲方的权益不受侵害。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对拆迁工作的主导权，包括拆迁范围、拆迁内容、拆迁期限等。

2.甲方有权要求乙方在规定期限内完成拆迁工作，乙方未按时完成，甲方有权要求丙方介入。

3.甲方在拆迁过程中，如遇乙方违约，有权要求丙方采取措施，维护自身合法权益。

四、拆迁补偿及安置

1.甲方按照当地人民政府规定的拆迁补偿标准，对乙方进行补偿。

2.乙方房屋拆迁补偿包括：房屋重置成新价格、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。

3.甲方应于拆迁前与乙方签订拆迁补偿协议，明确补偿金额及支付方式。

4.乙方同意接受货币补偿或等额安置房，具体方式由双方协商确定。

五、拆迁期限

1.拆迁期限自本合同签订之日起____日内完成。

2.甲方应在拆迁期限内完成拆迁工作，确保乙方合法权益不受侵害。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间完成拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日按拆迁补偿总额的万分之五计算。

2.乙方在拆迁过程中，如有违法行为，如故意破坏房屋等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.丙方在履行职责过程中，如发现甲方存在违法行为，有权向有关部门报告，并要求甲方改正。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）拆迁补偿协议；

（4）其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义及目的

1.引入第三方监督及协调机构，有利于提高拆迁效率，确保甲方的权益得到有效保障。

2.丙方作为第三方，能够中立、公正地处理甲乙双方的争议，避免双方因利益冲突而产生纠纷。

十、甲方权益主导的目的及意义

1.甲方作为拆迁方，享有对拆迁工作的主导权，有利于确保公共利益得到有效实现。

2.甲方在拆迁过程中，有权要求乙方按时完成拆迁工作，避免因拖延造成不必要的损失。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（第三方监理机构）：____________________

鉴于甲方作为开发商，拟开发建设位于____________________的住宅项目，乙方有意向购买该项目的住宅。为保障乙方的购房权益，确保项目质量及施工进度，双方同意引入丙方作为第三方监理机构，共同达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

二、丙方职责与权利

1.丙方作为第三方监理机构，负责对项目的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.丙方有权对施工过程中的设计变更、材料采购、施工工艺等进行审查，并提出合理化建议。

3.丙方有权对施工进度进行监控，确保项目按时完工。

4.丙方有权对甲方的违约行为进行记录，并向乙方通报。

三、乙方权益保障

1.乙方享有对住宅项目的购买权，甲方应按照合同约定，在规定时间内交付符合质量要求的住宅。

2.乙方有权要求甲方提供项目相关资料，包括施工图纸、工程进度报告等。

3.乙方有权要求丙方对项目进行定期检查，并及时向乙方通报检查结果。

四、甲方义务及违约责任

1.甲方应按照合同约定的时间节点，完成项目的施工、验收和交付工作。

2.甲方在施工过程中，如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方如有隐瞒项目真实情况、提供虚假信息等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

五、丙方权利及义务

1.丙方应按照合同约定，对项目进行公正、客观的监理，确保工程质量。

2.丙方应在监理过程中，发现甲方的违规行为，及时向乙方报告，并协助乙方采取措施。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件：

（1）项目土地使用权证复印件；

（2）项目规划设计方案；

（3）施工合同；

（4）其他相关证明材料。

八、乙方为主导的目的及意义

1.以乙方为主导，有助于确保购房者的权益得到充分保障，避免因开发商的不当行为导致购房者利益受损。

2.乙方在购房过程中，能够更加关注项目的质量、进度和售后服务，提高购房满意度。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.弱化甲方的主导地位，有助于打破信息不