小院购买合同范例

小院购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下的位于____________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋编号：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

土地性质：____________________

产权证号：____________________

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1甲方同意购买乙方上述房屋，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付上述房屋的定金，定金金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.3甲方应在支付定金后的__________个工作日内，向乙方支付剩余的购房款。

1.4甲方支付的购房款应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第二条房屋交付

2.1乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，将上述房屋及相关附属设施交付给甲方。

2.2乙方交付的房屋应符合合同约定的房屋质量标准。

2.3甲方在接收房屋时，应认真检查房屋及相关设施，如有不符合约定的情况，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

第三条产权过户

3.1乙方应在甲方支付完毕全部购房款后的__________个工作日内，协助甲方办理上述房屋的产权过户手续。

3.2甲方在办理产权过户手续过程中，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应的法律责任。

第四条履约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同附件

附件二：房屋产权证复印件

附件三：房屋质量保证书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下的位于____________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋编号：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

土地性质：____________________

产权证号：____________________

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方。

3.丙方愿意为甲方的购房行为提供担保服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1甲方同意购买乙方上述房屋，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付上述房屋的定金，定金金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.3甲方应在支付定金后的__________个工作日内，向乙方支付剩余的购房款。

1.4甲方支付的购房款应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第二条担保服务

2.1丙方同意为甲方的购房行为提供担保服务，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2丙方保证在甲乙双方签订本合同后，甲方在规定时间内未能支付购房款的情况下，丙方将代为支付。

2.3丙方的担保责任限于本合同约定的担保范围内。

第三条产权过户

3.1乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，将上述房屋及相关附属设施交付给甲方。

3.2乙方交付的房屋应符合合同约定的房屋质量标准。

3.3甲方在接收房屋时，应认真检查房屋及相关设施，如有不符合约定的情况，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

3.4乙方应在甲方支付完毕全部购房款后的__________个工作日内，协助甲方办理上述房屋的产权过户手续。

第四条履约责任

4.1甲方应按照本合同的约定履行支付购房款的义务。

4.2乙方应按照本合同的约定交付房屋，并确保房屋质量。

4.3丙方应按照本合同的约定履行担保责任。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3丙方未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋买卖合同附件

附件二：房屋产权证复印件

附件三：房屋质量保证书

附件四：担保合同

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方在购买房屋过程中的合法权益得到充分保障。第三方担保方的介入，不仅为甲方提供了额外的保障，也使得整个交易过程更加稳定。甲方作为主导方，通过增加权利条款和多种利益条款，强化了自己的权益，同时乙方和丙方的违约及限制条款，也确保了交易的公平性和安全性。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高交易安全性，为甲方提供额外的资金保障。

2.促进交易顺利进行，减少交易过程中的风险。

3.增强交易双方的信任，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在购房过程中的权益不受侵害。

2.通过增加权利条款，使甲方在交易中处于有利地位。

3.通过多种利益条款，使甲方在交易中获得更多实惠。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有一处位于____________________的商铺，愿意出租给甲方使用。

2.甲方有意租赁该商铺用于经营。

3.丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方的租赁交易。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺租赁

1.1甲方同意租赁乙方上述商铺，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2商铺面积：____________________平方米，租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.3租金支付方式：甲方应于每月__________日前支付下一个月的租金，租金支付至乙方指定的账户。

第二条中介服务

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的租赁交易，并协助双方办理租赁事宜。

2.2丙方应保证租赁合同的合法性和有效性。

2.3丙方在促成租赁交易后，有权按照约定收取中介服务费，服务费金额为租金总额的__________%。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，如甲方未按时支付租金，乙方有权采取法律手段追讨。

3.2乙方有权对商铺进行合理装修和维护，甲方应予以配合。

3.3乙方在租赁期间，有权对商铺的使用情况进行监督检查，确保甲方按照约定用途使用商铺。

第四条甲方法律义务

4.1甲方应按照合同约定支付租金，如因甲方原因导致租金逾期支付，甲方应向乙方支付逾期租金的__________%作为违约金。

4.2甲方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用功能。

4.3甲方在租赁期间应对商铺进行合理维护，不得损坏商铺设施。

第五条违约责任

5.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

5.2甲方擅自改变商铺结构或使用功能，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

5.3丙方未履行中介职责，导致租赁合同无效或无法履行的，丙方应承担相应的法律责任。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商铺租赁合同附件

附件二：商铺产权证复印件

附件三：中介服务合同

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：______________