房屋租赁转租合同协议

房屋租赁转租合同协议合同编号：__________甲方（原出租人）：地址：联系方式：乙方（原承租人）：地址：联系方式：丙方（转租方）：地址：联系方式：鉴于甲方将其房屋出租给乙方，并且乙方拟将该房屋部分或全部转租给丙方使用，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁转租事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________________（具体地址），房屋结构及面积为____________________。1.2乙方向甲方承租的房屋期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3丙方转租的房屋部分或全部面积为____________________。二、转租条件2.1乙方应保证其对甲方的租赁合同仍然有效，且乙方有权进行转租。2.3乙方转租给丙方的房屋部分或全部，应符合国家和地方有关房屋租赁的法律、法规规定。三、转租期限3.1丙方转租的期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2转租期满后，丙方如需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并重新签订转租协议。四、租金及支付方式4.1丙方应按月向乙方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。4.3丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、房屋使用及维修5.1丙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2丙方应负责转租期间的房屋及设施的维护、维修费用。5.3因丙方使用不当导致房屋及设施损坏的，丙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经甲乙丙三方协商一致。6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若丙方未经乙方同意擅自转租或转让本合同项下的房屋，乙方有权立即解除本合同，并要求丙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日乙方（原承租人）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日丙方（转租方）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（原出租人）的有效身份证明文件。2.乙方（原承租人）的有效身份证明文件。3.丙方（转租方）的有效身份证明文件。4.房屋所有权证明文件或房产证。5.房屋租赁合同原文件。6.转租协议的原文件。7.设施使用说明及安全指南。8.房屋钥匙交接记录表。9.租金支付记录及收据。10.维修和维护记录。二、违约行为及认定：1.未经甲方同意，乙方提前解除或终止合同的行为。2.乙方未按时支付租金的违约行为。3.丙方未按时支付租金的违约行为。4.丙方未经乙方同意擅自转租或转让合同项下的房屋。5.丙方未合理使用房屋及设施，导致损坏的行为。6.任何一方提供的身份证明文件虚假或不真实。7.任何一方未履行合同约定的通知义务。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租人。2.承租人：指与出租人签订租赁合同，并有权使用房屋的人。3.转租方：指由承租人转租给第三方的人。4.租金：指承租人按约定向出租人支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到丙方未按时支付租金：解决办法：提醒丙方履行支付租金的义务，逾期未支付则按约定收取滞纳金，情节严重可解除合同。2.遇到房屋及设施损坏：解决办法：要求丙方负责维修和赔偿，如不同意可求助于法律途径。3.遇到丙方未经同意转租或转让：解决办法：立即解除合同，并要求丙方支付违约金。4.遇到合同争议：解决办法：友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原出租人（甲方）将其房屋出租给原承租人（乙方）。2.承租人（乙方）因自身需求，将租赁的房屋部分或全部转租给第三方（丙方）。3.转租方（丙方）与出租方（甲方）和原承租方（乙方）签订转租协议，明确转租期限、租金等事项。4.