房屋买卖合同代理声明词

房屋买卖合同代理声明词合同编号：__________房屋买卖合同代理声明词甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方购买上述房屋，用途为__________。二、房屋交易价格2.1甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。三、房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的履行与违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为交易价格的____%。4.3如乙方未按约定时间支付购房款项，乙方应支付违约金，违约金为交易价格的____%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.交易价格支付凭证4.房屋过户费用支付凭证5.房屋交付确认书6.房屋买卖合同补充协议7.房屋买卖合同解除协议8.房屋买卖合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方未按照约定条件交付房屋，属于违约行为。3.乙方未按约定时间支付购房款项，属于违约行为。4.乙方在收到房屋后，未按照约定条件使用房屋，属于违约行为。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，均属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家依法对房屋所有权进行登记，颁发的证明房屋所有权归属的法律文件。2.不动产权证：指国家依法对不动产权利进行登记，颁发的证明不动产权利归属的法律文件。3.交易价格：指甲乙双方约定的购买房屋的价格。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应支付违约金，并与乙方协商延迟交付日期。2.乙方未能按约定时间支付购房款项：解决办法：乙方应支付违约金，并与甲方协商延迟支付日期。3.房屋过户过程中遇到问题：解决办法：甲乙双方应积极配合相关政府部门，提供所需材料，确保过户顺利进行。4.房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题：解决办法：甲方应承担维修责任，确保房屋质量符合约定条件。五、所有