2024开发商车库买卖合同

合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是车库的开发商，拥有车库的出售权；乙方愿意购买甲方开发的车库，经双方友好协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库数量：__________个第二条车库买卖价格及支付方式2.1车库的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付车库价款：（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付车库价款的__________%作为定金，定金支付后双方不得无故解除合同，否则定金不予退还；（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余的__________%的车库价款。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将车库交付给乙方。3.2乙方应按照合同约定的时间、地点对车库进行验收。如乙方对车库有异议，应在验收时提出，并书面说明具体异议及理由。甲方应在收到异议后七个工作日内予以答复。如甲方未在规定时间内答复，乙方有权要求解除合同。第四条权利义务4.1甲方应保证其对车库的出售权，如因甲方原因导致车库买卖合同无效，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.2乙方应按照合同约定的时间、地点支付车库价款，否则甲方有权解除合同，并没收已支付的定金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间、地点交付车库，或交付的车库不符合合同约定的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3乙方未按照约定时间、地点支付车库价款，甲方有权解除合同，并没收已支付的定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库交付完毕、价款支付完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：双方在签订合应仔细阅读合同全文，确保合同内容符合法律法规要求，避免因合同违法导致合同无效。2.双方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假信息，应承担相应法律责任。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息，如发现虚假信息，可要求对方立即更正，并有权追究其法律责任。3.合同价款、交付时间、地点等关键条款应严格按照约定履行，如有变更，需双方协商一致并书面确认。解决办法：双方应严格按照合同约定的时间、地点支付价款和交付车库，如有变更需求，应及时沟通，达成一致后书面确认。解决办法：双方应建立有效的沟通渠道，如遇到问题或纠纷，应及时沟通，共同寻求解决方案，避免事态恶化。5.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保合同权利义务的履行。解决办法：合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，确保各自的权益得到妥善处理。法律名词及名词解释：1.甲方（出卖人）：指具有车库出售权的一方，负责将车库出售给乙方。解释：甲方是车库的所有者或授权销售方，有权将车库出售给乙方。2.乙方（买受人）：指购买甲方车库的一方，负责支付车库价款并接受车库。解释：乙方是购买车库的一方，需要按照合同约定支付价款，并接受甲方交付的车库。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额的钱款。解释：定金是乙方对合同履行的一种担保方式，用于保证乙方按约履行合同。4.车库：指本合同项下的交易标的，即甲方出售给乙方的停车场所指的车位。解释：车库是指供车辆停放的场所，在本合同中特指甲方出售给乙方的停车位。5.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自的权利义务。解释：合同履行是指双方按照合同约定，履行合同中约定的权利和义务，直至合同终止。6.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任。解释：违约责任是指合同一方在履行合同过程中，违反合同约定，需依法承担的法律责任。7.争议解决：指双方在合同履行过程中，发生纠纷时采取的解决方式。解释：争议解决是指双方在合同履行过程中，如发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的争议。应用场合：1.车库开发商与购买者之间进行车库买卖交易时。2.双方为中华人民共和国公民或法人，具备民事行为能力。3.双方就车库的买卖达成一致，并愿意遵守国家相关法律法规。补充条款：1.车库交付及验收详细流程。2.车库价款支付的账户信息。3.双方联系人与联系方式的确认。4.合同签订地及争议解决法院的确定。5.车库使用与管理的相关规定。6