标准抵押借款合同书

标准抵押借款合同书合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意向乙方提供一笔金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____的贷款，用于（具体用途），乙方愿意接受甲方的贷款，并按照约定的期限和方式归还贷款及利息。双方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、期限及用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。1.2贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方应确保贷款用途符合法律法规及甲方的要求。第二条贷款利率及还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2乙方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。2.3乙方还款账户为：____________________。第三条抵押物（一）房产：____________________；（二）车辆：____________________；（三）其他财产：____________________。3.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.3抵押物的一切权利和利益归乙方所有，未经甲方书面同意，乙方不得出售、转让或设定其他担保。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2合同的变更或解除不得影响乙方已发生的还款义务。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。5.2乙方未按约定还款，甲方有权依法追究乙方的法律责任。5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.车辆行驶证复印件3.乙方财务报表4.贷款用途证明文件5.甲方授权书（如有）6.乙方身份证明复印件7.抵押物评估报告二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：乙方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定还款：乙方未按照合同约定的还款方式和期限还款，视为违约。3.未经甲方同意转让抵押物：乙方未经甲方同意，擅自出售、转让或设定其他担保抵押物，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押物：指为担保债务的履行，由债务人或第三人提供的，抵押权人可以在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有优先受偿的权利的物。2.贷款利率：指甲方提供给乙方的贷款所需支付的年利率。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用贷款：甲方可以提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.乙方未按约定还款：甲方可以依法追究乙方的法律责任。3.合同争议：双方可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.抵押物权属争议：甲方可以要