房产品质保证宣言书

房产品质保证宣言书合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】鉴于甲方是房屋的开发商/销售商，乙方是购买房屋的买方，双方为了明确房屋产品的质量保证事项，经友好协商，达成如下协议：第一条质量保证1.2甲方对房屋主体结构、设备设施、装修材料等部分的品质和功能承担____年的质量保证责任，自房屋交付之日起计算。1.3在质量保证期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责及时修复，并承担修复过程中的全部费用。若因修复导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。第二条质量问题的界定2.1房屋质量问题指房屋主体结构、设备设施、装修材料等部分的性能、功能不符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的情况。2.2乙方在发现房屋质量问题时，应立即通知甲方，并提供相关证据。甲方应在接到通知后____小时内派员赴现场进行核实。2.3甲方对乙方提出的质量问题进行核实后，如确认属于质量保证范围内的问题，应立即制定修复方案并予以修复。第三条质量保证的终止3.1质量保证期限届满后，甲方不再承担质量保证责任。3.2在质量保证期限内，如房屋因乙方使用不当、第三人损害等原因导致质量问题，甲方不承担修复和赔偿责任。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋交付确认书2.房屋质量问题报告3.修复方案及施工记录4.赔偿申请及相关证明材料5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋2.甲方交付的房屋存在质量问题3.甲方未按照约定履行质量保证责任4.乙方未按照约定使用房屋或故意损坏房屋5.乙方未按照约定履行付款义务三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的开发商或销售商2.乙方：指购买房屋的买方3.质量保证：指甲方对房屋品质和功能承担的义务4.质量问题：指房屋主体结构、设备设施、装修材料等部分的性能、功能不符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的情况5.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：按照合同约定向甲方要求违约金或要求甲方按时交付房屋2.问题：房屋存在质量问题解决办法：及时通知甲方，提供相关证据，要求甲方修复并承担修复费用3.问题：甲方未履行质量保证责任解决办法：要求甲方按照约定履行质量保证责任，必要时可寻求法律途径解决4.问题：乙方未按照约定使用房屋或故意损坏房屋解决办法：要求乙方承担相应的修复和赔偿责任5.问题：乙方未按照约定履行付款义务解决办法：按照合同约定向乙方追讨欠款，必要时可寻求法律途径解决五、所有应用场景：1.甲方作为房屋开发商/销售商，与乙方签订房屋买卖合同2.甲方承诺对房屋质量承担保证责任，并按照约定时间交付房屋3.乙方购买房屋，并按照约