砌筑分包商合同范本

砌筑分包商合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就工程的分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程量：____________________1.6工程质量标准：____________________1.7工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、分包范围及分包价格2.1分包范围：根据甲方的要求，乙方负责本项目砌筑工程的施工。2.2分包价格：双方协商确定工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整分包价格。三、合同的履行3.1甲方责任：（1）负责办理工程各项手续，提供施工场地；（2）提供乙方施工所需的设计图纸、技术规范、施工标准等；（3）按合同约定支付工程进度款及到期工程款；（4）协调解决乙方施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。3.2乙方责任：（1）严格按照设计图纸、技术规范和施工标准进行施工；（2）确保工程质量、安全、进度达到甲方要求；（3）负责工程现场的管理和维护，确保施工场地整洁、安全；（4）承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任；（5）向甲方提供乙方资质证明、施工人员身份证明等相关资料。四、工程进度款及到期工程款的支付4.1工程进度款：按照工程进度，甲方按阶段支付工程进度款，具体支付比例和时间双方协商确定。4.2到期工程款：工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告送达之日起__日内支付到期工程款。五、验收及保修5.1工程验收：工程竣工后，乙方应按照合同约定进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请之日起__日内组织验收。5.2验收合格：工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期自验收报告送达之日起计算。5.3保修责任：在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方如未按照设计图纸、技术规范和施工标准进行施工，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权按照约定扣除违约金。6.3甲方如未按约定支付工程进度款及到期工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且到期工程款支付完毕之日起终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方资质证明2.施工人员身份证明3.设计图纸4.技术规范5.施工标准6.工程量清单7.材料采购合同8.施工进度计划9.工程验收报告10.保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照设计图纸、技术规范和施工标准进行施工，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权按照约定扣除违约金。2.甲方未按约定支付工程进度款及到期工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。3.甲方未办理工程各项手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。4.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.双方其他违反合同约定的行为，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.砌筑工程：指用砖、石、混凝土等材料进行墙体、地面等建筑结构的施工。2.分包：指总包商将其所承包的工程中的一部分工作委托给其他承包商完成。3.工程量：指工程项目中需要完成的工作量。4.工程质量：指工程项目的质量水平，包括结构安全、使用功能、外观美观等方面。5.工程工期：指工程项目的施工时间，包括合同约定的开始和结束时间。6.保修：指乙方对工程质量承担一定期限的维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料价格上涨：提前预测材料价格波动，双方可签订材料价格调整条款，以应对价格上涨风险。2.政策调整：密切关注政策动态，及时了解相关政策，按照政策要求调整合同内容。3.工程变更：如遇工程变更，双方可协商调整工程量、工期、价格等合同条款。4.付款纠纷：明确付款条款，约定付款时间、比例和方式，避免付款纠纷。5.工程质量问题：加强质量监管，严格执行验收标准，发现问题及时整改。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目中的砌筑工程分包。2.适用于双方自