链家房屋买卖合同新版本

链家房屋买卖合同新版本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和地址是：________________。1.2该房屋的面积为：________________平方米。1.3该房屋的所有权证号是：________________。1.4该房屋的用途为：________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（金额）________________元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（金额）________________元支付给甲方。2.3剩余款项人民币（金额）________________元，乙方应于办理房屋过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将该房屋的所有相关钥匙、证件、说明书等交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同的约定支付购房款项。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方不能按照本合同的约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至________________。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋权利清晰证明3.房屋买卖合同草案4.房屋过户手续所需文件清单5.付款凭证6.房屋钥匙7.相关说明书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同描述不符。2.乙方未能按照合同约定时间支付购房款项。3.甲方未能保证房屋权利清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。4.乙方在合同约定的时间内未能办理完过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明甲方对该房屋拥有合法所有权的证件。2.首付款：乙方在购买房屋时，按照合同约定支付给甲方的一部分款项。3.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约行为：合同一方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：双方协商延期交付，或乙方根据合同约定要求甲方承担违约责任。2.乙方未能按时支付购房款项：解决办法：甲方可以催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。3.房屋权利不清晰：解决办法：甲方应承担尽快解决纠纷的责任，如仍未能解决，乙方有权解除合同。4.过户手续办理超时：解决办法：双方应积极协调配合，加快办理进度，如因特殊情况无法按时完成，可协商延期。五、所