土地开发居间

土地开发居间合同编号：__________合同双方：鉴于甲方有意进行土地开发，乙方同意作为甲方与第三方之间的居间人，为甲方提供土地开发相关的居间服务。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间服务内容1.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的土地开发项目。1.2乙方负责协调甲方与第三方之间的沟通，协助甲方与第三方达成土地开发协议。1.3乙方应协助甲方办理与土地开发相关的各项手续，包括但不限于土地使用权转让、规划审批、建筑设计等。1.4乙方应提供与土地开发相关的市场信息、政策法规咨询等服务。第二条居间费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间费用。居间费用的支付标准、支付时间及支付方式由双方另行协商确定。2.2甲方支付居间费用后，乙方应向甲方提供正规发票。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对在居间过程中了解到的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定履行居间义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。4.2乙方违反保密条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.3甲方未按照约定支付居间费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.土地开发项目相关资料4.第三方合作协议复印件5.居间服务费用支付凭证6.保密协议复印件7.违约金计算公式说明8.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定履行居间义务，包括但不限于未能提供合适土地开发项目、未能协助甲方与第三方达成协议等。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息。3.甲方未按照约定支付居间费用。4.甲方未按照约定履行合同义务，如未能提供必要的配合和协助等。三、法律名词及解释：1.居间人：指在甲方与第三方之间充当中介，协助双方达成协议的一方。2.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.诉讼管辖法院：指双方在合同中约定的解决争议的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方找不到合适的土地开发项目：乙方应扩大寻找范围，提高信息获取渠道的准确性，并及时与甲方沟通反馈。2.乙方泄露甲方商业秘密：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方停止泄露并采取补救措施，必要时可依法追求乙方责任。3.甲方未支付居间费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方可依法采取诉讼等手段追讨。4.合同履行过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向约定的诉讼管辖法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟进行土地开发，但缺乏合适的项目信息。2.甲方有土地开发需求，但无暇处理相关事宜，希望委托