房产交易中介合同

房产交易中介合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：丙方（中介方）：丙方地址：丙方联系方式：第一条标的房产基本情况1.1标的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2标的房产的房屋结构、设施、装修等情况详见附件一。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买标的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的房产交易发票。第三条房产过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成标的房产的过户手续，并将房产证办理至乙方名下。3.2房产过户手续完成后，甲方应将标的房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署房产交接单，明确双方的权利和义务。3.3甲方应在交付房产时，向乙方提供完整的水、电、燃气、供暖等户号和密码，并协助乙方办理相关户号的过户手续。第四条中介服务费用4.1丙方作为中介方，应提供包括但不限于房产信息发布、看房安排、交易咨询、过户协助等服务。4.2乙方应支付给丙方中介服务费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3丙方应在收到中介服务费后的____个工作日内，向乙方提供正式的发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。5.2若甲方未按照本合同约定履行过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.标的房产产权证复印件2.标的房产现状照片及视频3.房屋结构、设施、装修等详细情况说明4.房产交易发票5.房产交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行过户手续，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付房款，视为违约。3.丙方未按照合同约定提供中介服务，视为违约。4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同所述的甲方愿意出售的房产。2.定金：指乙方为表明购买诚意，按照合同约定支付给甲方的款项。3.过户手续：指将标的房产的产权过户至乙方名下的相关手续。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定履行过户手续：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按照约定支付房款：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.丙方未按照约定提供中介服务：乙方有权解除合同，并要求丙方退还中介服务费。4.遇到房产过户相关问题：甲方应协助乙方办理过户手续，必要时可寻求专业律师帮助。5.遇到支付款项问题：甲乙双方可协商解决，或通过银行转账等方式完成支付。五、所有应用场景：1.甲方为房产出售方，乙方为房产购买方，丙方为房产交易