建筑土建项目招标

建筑土建项目招标合同编号：__________建筑土建项目招标合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________其他特殊要求：__________________2.承包商愿意承担项目的施工任务，并按照本合同的约定完成项目的建设。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、项目范围与内容1.承包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案及其他技术文件要求，完成项目的施工任务。2.承包商应保证施工过程中使用的材料、设备及施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。3.承包商应按照项目进度计划，合理安排施工人员、施工设备和材料，确保项目按期完成。二、合同价格与支付（1）固定总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元；（2）单价调整：根据项目实际发生的设计变更、工程量增减等，按照双方约定的单价进行调整；（3）其他费用：双方协商确定。2.业主应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向承包商支付合同款项。具体付款节点和付款比例如下：（1）合同签订后，业主支付合同总价款的10%作为预付款；（2）项目进度达到约定的节点后，业主支付相应比例的合同款项；（3）项目竣工验收合格后，业主支付合同总价款的95%；（4）剩余的5%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，业主支付给承包商。3.承包商应按照双方约定的时间和方式，向业主提供合法、有效的发票。三、施工期限1.双方同意项目的施工期限为：____个月。2.承包商应按照项目进度计划，合理安排施工，确保项目按期完成。如因承包商原因导致项目延期，承包商应承担相应的违约责任。四、质量保证1.承包商应对施工质量负责，确保项目达到约定的质量标准。2.项目竣工验收合格后，业主享有____年的质保期。质保期内，如出现质量问题，承包商应负责修复，并承担相应费用。五、安全生产1.承包商应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和业主的安全生产要求，确保施工过程中的安全生产。2.承包商应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切责任。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.承包商如未按照约定时间完成项目，应按照逾期天数向业主支付逾期违约金，违约金为合同总价款的____‰。七、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格且质量保证期结束之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.项目设计图纸2.施工方案3.技术文件4.施工进度计划5.付款节点及比例说明6.质量保证金支付说明7.安全生产要求8.违约金计算公式9.争议解决方式说明10.法院管辖权说明二、违约行为及认定：1.承包商未按照约定时间完成项目，属于逾期违约。2.承包商未按照约定质量标准完成项目，属于质量违约。3.承包商未按照约定支付合同款项，属于付款违约。4.承包商未按照约定提供合法、有效的发票，属于发票违约。5.业主未按照约定时间支付合同款项，属于逾期付款违约。6.业主未按照约定提供施工图纸、施工方案等，属于履行义务违约。三、法律名词及解释：1.建筑土建项目：指建筑物的地下结构、地上结构、屋面、墙面、地面等土建工程。2.承包商：指承担建筑土建项目施工任务的法人或其他组织。3.业主：指拥有建筑土建项目所有权或使用权，并负责组织施工的法人或其他组织。4.合同款项：指承包商按照合同约定完成施工任务，业主应支付的价款及费用。5.质保期：指项目竣工验收合格后，承包商对项目质量承担保证责任的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商调整施工进度计划，承包商需承担相应违约责任。2.质量问题：解决办法：业主提出质量问题，承包商负责修复并承担修复费用。3.付款争议：解决办法：双方按照合同约定的付款节点和比例进行支付，如有争议，可通过协商解决。4.安全生产事故：解决办法：承包商立即采取措施防止事故扩大，及时报告业主，并承担相应责任。5.设计变更：解决办法：双方协商确定设计变更的内容、费用及工期调整。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑土建项目的施工招标。