商铺预付定金合同范本

商铺预付定金合同范本合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方拟与乙方进行商铺交易，为确保双方交易的顺利进行，经甲乙双方友好协商，特订立本预付定金合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同标的为甲方购买乙方的商铺（商铺地址：__________，商铺面积：__________平方米），商铺总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条定金金额及支付1.甲方应在本合同签订之日起三个工作日内向乙方支付预付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收到定金的收据。第三条定金用途及退还1.乙方收到甲方支付的定金后，应按照甲方的要求，用于商铺的购买、装修等相关费用。2.如甲乙双方按照本合同约定履行完毕合同义务，乙方应在扣除相关费用后，将剩余定金无息退还甲方。3.如甲方违反本合同约定，乙方有权扣除定金作为违约金，且乙方无需退还甲方剩余定金。4.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方双倍返还已支付的定金。第四条合同的履行1.甲方应按照本合同约定的时间和金额支付定金。2.乙方应按照本合同约定的用途使用定金，并按照约定时间退还剩余定金。3.甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利进行。第五条合同的变更和解除1.本合同一旦签订，甲乙双方应严格按照本合同约定履行。2.如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同，但应签订书面协议。3.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺买卖合同4.定金收据5.商铺装修合同6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.授权委托书（如有）9.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付定金，视为违约。2.甲方未按约定用途使用定金，视为违约。3.乙方未按约定时间退还剩余定金，视为违约。4.乙方未按约定使用定金，视为违约。5.甲乙双方未按照合同约定履行各自的义务，视为违约。6.甲乙双方未经协商一致变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买商铺的一方。2.乙方：指出售商铺的一方。3.定金：指甲方为保证合同履行而向乙方支付的一定金额。4.违约金：指违约方因违约行为而需支付给对方的一定金额。5.商铺：指本合同约定的交易对象，具有所有权和使用权的建筑物。6.合同履行：指甲乙双方按照合同约定完成各自义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付定金：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付定金；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定用途使用定金：乙方应与甲方沟通，要求其按照约定使用定金；如甲方仍不按照约定使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间退还剩余定金：乙方应在约定时间内退还剩余定金；如乙方不退还，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。4.乙方未按约定使用定金：乙方应与甲方沟通，要求其按照约定使用定金；如乙方仍不按照约定使用，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。5.甲乙双方未按照合同约定履行各自的义务：甲乙双方应加强沟通，确保合同的顺利进行；如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付