2024个人租房合同协议书范本

合同编号：__________甲方（出租人）：身份证号：__________________地址：_____________________联系电话：_________________乙方（承租人）：身份证号：__________________地址：_____________________联系电话：_________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_____________________1.2房屋结构及面积：_____________________1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理退租手续。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：双方应如实提供身份证等有效证件，并在合同中注明。2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。解决办法：乙方应在使用房屋及附属设施时，遵循甲方提供的设施使用说明，如有疑问，及时与甲方沟通。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权扣除乙方押金。解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定归还房屋及附属设施。4.如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并按照合同约定办理退租手续。5.如甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋及附属设施，如有特殊情况，应及时与乙方沟通。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）之日起生效。解决办法：甲乙双方在签订合确认合同内容无误，并在合同上签字（或盖章）。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于扣除乙方应付款项或赔偿金。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.守约方：指在合同履行过程中，履行合同约定的一方。8.违约方：指在合同履行过程中，未履行或违反合同约定的一方。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁或长期租赁。3.带家具或不带家具的租赁。4.租赁房屋作为居住使用，不包括商业或办公用途。5.出租人直接对承租人出租房屋，无中介参与。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险责任：双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围和责任。4.访客管理：对访客的管理规定，包括但不限于访问时间、人数限制等。5.变更条款：如合同有效期内，双方地址或联系方式发生变更，应如何通知对方。6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。7.提前终止合同：除合同约定的违约情形外，双方提前终止合同的条件和后果。8.争议解决：双方对于合同执行过程中发生的争议，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁