2024店铺买卖合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、店铺基本信息1.1店铺名称：________________1.2店铺地址：________________1.3店铺面积：________________1.4店铺现有业态：________________1.5店铺使用权期限：________________二、购买价格及支付方式2.1店铺成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于____年__月__日前付清。2.4支付方式：_______（银行转账/现金支付/其他方式）三、交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将店铺交付给乙方。3.2店铺过户手续及相关费用，按照相关法律法规规定，由甲方负责办理，费用由乙方承担。四、店铺权益及责任4.1甲方保证店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响店铺正常经营的法律问题。4.2甲方应将店铺现有的营业执照、卫生许可证等相关证照及资料齐全地移交给乙方。4.3乙方自店铺交付之日起，享有店铺所有权及经营权，并承担相应的经营风险。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的营业执照、身份证等证件，确认双方为合法的合同主体。2.店铺信息及价格要真实、准确，避免因信息不实导致的纠纷。解决办法：双方应如实提供店铺相关信息，可委托专业机构进行资产评估，确保价格公正合理。3.注意合同条款的合法性、合规性，避免合同无效或部分无效。解决办法：合同条款应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，必要时可请教专业律师。4.明确交付及过户时间、手续，确保店铺顺利交接。解决办法：在合同中具体明确交付及过户时间、所需手续等，如有特殊情况，应及时沟通协商。5.关注店铺权益及违约责任，确保自身权益得到保障。解决办法：了解店铺现有的营业执照、卫生许可证等相关证照及资料，明确违约责任，如有必要，可请教专业律师。6.注意合同的履行地点及争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：在合同中明确履行地点及争议解决方式，如友好协商、诉讼等，可请教专业律师。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售店铺的一方，本合同中的卖方。2.乙方：指购买店铺的一方，本合同中的买方。3.店铺：指本合同项下的经营场所，包括店铺名称、地址、面积等。4.成交价格：指双方约定的购买店铺的价格。5.交付：指甲方将店铺及附属设施、证照等全部移交给乙方。6.过户：指将店铺的权属关系从甲方名下转移到乙方名下的过程。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人或企业出售店铺时使用。2.个人或企业购买店铺时使用。3.双方均为法人或其他组织时使用。4.涉及店铺经营权、所有权转移时使用。补充条款：1.店铺设施设备清单：详细列明店铺现有的设施设备及其状态。2.店铺库存清单：详细列明店铺现有的库存及其数量。3.租赁合同：如店铺租赁期限未满，需提供租赁合同及续租协议。4.相关证照：包括营业执照、卫生许可证等证照的复印件。5.店铺经营状况说明：详细说明店铺的经营状况、业绩等。