2024店面租赁合同系列

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为店面出租方，乙方为店面承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方向甲方承租店面事宜，达成如下协议：第一条店面基本情况店面位于____________________，建筑面积为________平方米。店面现状如下：（详细描述店面的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。）第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁该店面的用途为____________________。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修责任1.租赁期内，店面的设施设备如出现故障，乙方应负责维修。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应承担店面的维修责任。第六条保险乙方应依法办理店面的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。第七条合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。2.合同解除后，乙方应按照租赁期限内剩余时间的租金比例支付违约金。第八条违约责任一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读并理解合同内容：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。如有疑问，应及时向对方或专业律师咨询。解决办法：双方可以邀请专业律师对合同内容进行解读，确保双方对合同的理解一致。2.明确租赁用途：乙方应确保租赁的店面用途符合国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。解决办法：乙方在签订合同前，应详细了解国家相关法律法规，确保租赁用途合法。3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免因延迟支付而产生违约责任。解决办法：乙方可以设置租金支付提醒，确保按时支付租金。4.维护店面设施：乙方应负责店面的设施设备维修，确保店面正常经营。解决办法：乙方可以定期对店面的设施设备进行检查，发现问题及时维修。5.遵守合同约定：双方应严格遵守合同各项约定，确保合同顺利履行。解决办法：双方可以设立专门的合同履行监督机构，对合同履行情况进行监督。6.争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应尝试友好协商解决。解决办法：双方可以约定在发生争议时，先进行协商，协商不成的再寻求法律途径解决。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方：指出租店面的一方，负责将店面提供给承租方使用。2.承租方：指租赁店面的一方，负责支付租金并使用店面。3.租赁期限：指承租方租赁店面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方租赁店面的目的和用途，应符合国家相关法律法规。6.维修责任：指租赁期内，店面的设施设备如出现故障，应由哪方负责维修。7.保险：指乙方为店面办理的保险手续，以保障店面的安全和利益。8.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生分歧时，如何解决争议的方法和途径。应用场合：1.适用于各类店面租赁业务，如服装店、餐饮店、咖啡馆、美容美发店等。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各类商业用途的店面租赁。补充条款：1.店面装修条款：双方可以约定关于店面装修的规定，包括装修期限、装修费用、装修后的权属等。2.提前解约条款：双方可以约定在特定情况下，提前解约的条件和违约金计算方式。3.转让条款：双方可以约定在租赁期限内，如何处理租赁权的转让问题。4.续约条款：双方可以约定租赁期限届满后，如何进行续约的程序和条件。5.知识产权保护条款：双方可以约定在租赁期间，如何保护双方的知识产权，防止侵权行为发生。附件列表：1.店面所有权证明文件：证明店面所有权归出租方所有的相关文件。2.店面使用权证明文件：证明出租方有权将店面出租的相关文件。3.乙方经营范围证明文件：证明乙方经营范围符合租赁店面用途的相关文件。4.店面设施设备清单：详细列明店面内