2024年房屋租赁与家具配置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁与家具配置合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修通知流程第六条家具配置及使用6.1家具配置清单6.2家具使用规范6.3家具损坏赔偿第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋保险第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的日前，承租人应将当月租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。4.3押金退还日期：租赁期满后，如无损坏，押金退还日期为年月日。第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障等。5.3维修通知流程：如需维修，承租人应提前个工作日通知出租人，并由出租人安排维修事宜。第六条家具配置及使用6.1家具配置清单：详见附件一《家具配置清单》。6.2家具使用规范：承租人应合理使用家具，不得随意移动位置，不得损坏。6.3家具损坏赔偿：如家具因承租人使用不当造成损坏，承租人应按市场价格进行赔偿。第七条房屋转租7.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。7.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日通知出租人。7.3转租手续：承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租人的身份证明及联系方式。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同终止9.1合同终止条件：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）合同一方违反合同约定，严重影响到对方利益的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.2合同终止程序：合同终止前，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，双方进行验收。如无损坏，出租人在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋及附属设施，或影响承租人正常使用的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起日内解决，逾期未解决的，按本合同约定执行。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律法规的规定执行。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，按本合同约定解决。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。13.3房屋保险：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：市区路号。14.3合同签署人：甲方（出租人）：有限公司乙方（承租人）：先生第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如有需求，可邀请第三方参与合同履行过程。2.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入前，甲乙方应将第三方相关信息告知对方，并征得对方同意。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量。3.2第三方如因提供服务造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务范围内的事宜承担责任，责任限额按照第三方与甲乙方签订的服务协议确定。4.2如第三方服务协议中未明确责任限额，双方应友好协商确定。4.3第三方责任限额不得影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不代表第三方成为本合同的当事人。5.2第三方应按照甲乙方的指示履行合同义务，并接受甲乙方的监督。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方如欲变更或终止服务，应提前个工作日通知甲乙方。6.2甲乙方应在收到第三方通知后个工作日内，与第三方协商解决。6.3如协商不成，甲乙方有权选择其他符合条件的第三方继续履行合同。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反本合同或服务协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方如因第三方的违约行为受到损失，有权要求第三方进行赔偿。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的适用法律和解释9.1本合同第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。9.2本合同未尽事宜，按法律法规的规定执行。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，按本合同约定解决。第十条其他约定10.1甲乙方应谨慎选择第三方，确保第三方具备相应的资质和能力。10.3本合同第三方介入相关条款的修改和补充，应由甲乙方协商一致后书面签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《家具配置清单》详细列出房屋内所有家具的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：《房屋维修记录》记录房屋及附属设施的维修历史，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件三：《租金支付证明》证明承租人按约定时间支付租金的证据，如银行转账凭证等。附件四：《押金退还证明》证明出租人在租赁期满后按照约定退还剩余押金的证据，如银行转账凭证等。附件五：《房屋交接单》详细记录房屋及附属设施的交接过程，包括交接时间、交接人等信息。附件六：《第三方服务协议》明确第三方与甲乙方之间的权利义务，包括服务内容、服务期限、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房屋及附属设施；2.出租人未按约定维修房屋及附属设施；3.承租人未按约定支付租金；4.承租人未按约定使用家具及附属设施；5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任；2.违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任；3.违约行为涉及第三方，第三方应按照服务协议承担责任。示例说明：如出租人未按约定提供房屋及附属设施，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词