2024村委会房屋租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁物的所有权归出租方所有，承租方仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为__________个月一付，首次支付租金为__________个月。第四条租赁物的使用、维护和维修4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。4.2承租方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3租赁物出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1合同双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.3在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知承租方，并支付违约金__________元。5.4在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知出租方，并支付违约金__________元。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方所遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话等。2.明确租赁物的具体位置、结构和建筑面积，以及租赁物的所有权和使用权。3.约定租赁期限，注意起始和终止日期，以及续租条件和程序。4.确定租金金额、支付方式和租金支付时间，确保租金支付的及时性和准确性。5.规定承租方的使用、维护和维修责任，以保护租赁物的完好和安全。6.明确合同变更、解除的条件和违约责任，以及违约赔偿的计算方式。7.确定争议解决的方式和适用法律，确保合同的有效性和可执行性。8.注意合同的签字盖章程序，确保合同的正式性和法律效力。解决办法：1.对于信息不准确的问题，应及时更正，并确保合同各方的身份信息真实可靠。2.对于租赁物的描述不清楚的问题，可以通过实地考察和补充描述来明确。3.对于租赁期限的约定不明确的问题，可以通过协商一致来明确起始和终止日期，以及续租的条件和程序。4.对于租金支付方式和时间不明确的问题，可以通过协商一致来确定合理的支付方式和时间。5.对于承租方的使用、维护和维修责任不明确的问题，可以通过补充协议来明确各自的责任和义务。6.对于合同变更、解除的条件和违约责任不明确的问题，可以通过协商一致来明确变更、解除的条件和违约责任。7.对于争议解决的方式和适用法律不明确的问题，可以通过协商一致来确定适用的法律和争议解决方式。8.对于合同签字盖章程序不明确的问题，应当按照法律规定和双方约定进行签字盖章，确保合同的有效性和法律效力。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋或其他动产。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。6.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议的过程。8.适用法律：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，应当适用的法律。应用场合：1.村委会将集体所有的房屋出租给村民或第三方使用。2.村委会与租赁方签订房屋租赁合同，明确双方的权利和义务。3.租赁方需要长期使用村委会的房屋，进行商业活动、办公或其他用途。补充条款：1.房屋租赁合同的续租条款，包括续租条件和租金调整等。2.房屋租赁合同的转租条款，明确承租方是否可以转租房屋及其相关条件。3.房屋租赁合同的安全保障条款，包括租赁物的安全使用、维修和保险等。4.房屋租赁合同的隐私保护条款，明确双方对租赁物内的隐私保护责任。5.房屋租赁合同的违约责任条款，包括违约金计算方式和违约方的赔偿责任等。附件列表：1.租赁房屋的房产证或所有