2024监理工程师案例分析知识点建设工程施工合同履行管理

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于委托方拥有________________（工程名称）的建设项目，并同意由承包方承担该项目的施工任务；双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就项目的施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条合同价款2.1本工程的合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），合同价格包括但不限于工程设计、施工、材料设备采购、安装、调试、培训、质保等费用。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，委托方支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格并交付使用后，委托方支付合同总价款的____%；（4）剩余的合同总价款，作为质保金，在工程验收合格后一年内无质量问题的情况下支付。第三条工程质量3.1承包方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求，保证工程质量。3.2工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求进行整改，直到达到验收标准。第四条工程进度4.1承包方应按照合同约定的工期完成工程。4.2工程延期违约的，承包方应承担相应的违约责任。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决方案：在合同中明确约定双方提供信息的真实性要求，并对虚假陈述的后果进行明确规定。2.合同价款的支付方式和时间应明确，确保双方权益。解决方案：在合同中详细规定支付方式、时间和条件，包括进度付款、验收付款和质保金支付等。3.工程质量标准应明确，确保工程质量符合要求。解决方案：在合同中明确约定工程质量标准，包括材料、工艺、验收等要求，并规定不合格情况的处理方式。4.工程进度应符合合同约定，如有延期应采取相应措施。解决方案：在合同中明确约定工程进度计划和延期违约责任，并在履行过程中加强监督和管理。5.保密条款应明确双方保密义务和违约责任。解决方案：在合同中详细规定保密内容、保密义务和违约责任，并明确保密期限。6.争议解决方式应明确，确保双方权益。解决方案：在合同中明确约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼等，并选择合适的管辖法院。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担委托任务的一方，即委托方。2.乙方：指承担施工任务的一方，即承包方。3.合同总价：指双方约定的工程总费用，包括工程设计、施工、材料设备采购、安装、调试、培训、质保等费用。4.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合设计文件和合同要求。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担的法律责任。7.质保金：指在工程验收合格后，保留的一部分合同总价款，作为保证工程质量和维护合同权益的保证金。8.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.适用于各类建设工程项目的施工合同，如房屋建筑、基础设施建设、园林绿化、装饰装修等。2.适用于委托方与承包方之间的合同签订，明确双方的权利和义务。3.适用于工程项目中的材料设备采购、安装、调试、培训、质保等环节。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款变动的，双方应签订补充协议明确变更内容和价款。2.不可抗力：如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程延期或无法履行的，双方应协商解决。3.知识产权：如涉及工程设计、技术等知识产权问题，双方应明确归属和使用权。4.环境保护：如涉及环境保护要求，双方应明确环境保护措施和责任。5.保险：如双方约定承包方需购买工程保险，应明确保险类型、保额、期限等。附件列表：1.工程设计文件：包括施工图纸、技术说明书、设计方案等。2.工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量