2024建房合同范本

合同编号：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，达成如下协议：第一条房屋建设内容1.1甲方委托乙方在_______（地址）进行房屋建设，建设内容为_______（房屋类型、面积等）。1.2乙方应按照双方约定的建设内容、建设标准和建设要求进行房屋建设。第二条建设标准及质量要求2.1乙方应按照我国相关法律法规、建设规范和标准进行房屋建设，确保房屋质量符合_______（建设标准、等级等）。2.2乙方应选用符合国家质量标准的建筑材料、构配件和设备，并对建设过程中的质量问题及时整改。第三条建设期限3.1乙方应按照双方约定的建设期限完成房屋建设，确保工程按时交付。3.2如因乙方原因导致建设进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条合同价格及支付方式4.1双方约定房屋建设的总价为_______元（大写：__________________________元整），币种为人民币。4.2甲方应按照双方约定的付款节点和支付比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和支付比例如下：（1）_______日前支付_______%；（2）工程验收合格后支付_______%；（3）剩余款项在保修期满后支付。第五条保修及售后服务5.1乙方对建设完成的房屋承担_______年的质量保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算。5.2保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应及时予以修复，确保房屋正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2乙方如未按照约定标准建设房屋，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，乙方应承担拆除费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的保修期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的营业执照、资质证书等相关证件，确保主体资格合法。2.明确合同标的，确保房屋建设内容、建设标准、建设要求等具体明确，以免产生歧义。解决办法：详细描述房屋建设的内容、标准和要求，可附上设计图纸、施工方案等资料，以便双方明确合同标的。3.注意合同价格及支付方式的约定，确保付款节点和支付比例明确合理。解决办法：明确约定付款节点和支付比例，可附上付款计划表，以便双方了解支付相关信息。4.明确违约责任，确保违约行为的认定和违约责任的承担明确。解决办法：详细列明违约行为及相应的违约责任，包括违约金的比例、支付方式等。5.注意争议解决方式的约定，选择合适的争议解决途径。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。6.确保合同的签订符合法定程序，合同内容真实、合法、有效。解决办法：在签订合双方应遵循诚实信用原则，确保合同内容的真实、合法、有效。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担房屋建设委托义务的一方。2.乙方：指接受房屋建设委托并承担建设义务的一方。3.主体资格：指合同双方具有签订合同和履行合同的权利能力和行为能力。4.合同标的：指合同双方约定的合同权利和义务所指向的对象，即房屋建设事项。5.违约行为：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。6.违约责任：指合同一方因违约行为而应当承担的法律责任，包括违约金、损害赔偿等。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法定程序：指合同签订和履行过程中必须遵循的法律规定和程序要求。应用场合：1.个人或企业委托建筑公司进行房屋建设。2.房地产开发商与施工单位就建设项目达成合作。3.任何需要委托他人进行房屋建设或改造的情形。补充条款：1.特殊材料或工艺的使用：如合同中未明确特殊材料或工艺的使用，可补充相应条款说明。2.不可抗力：明确不可抗力的定义及双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。3.工程变更：当合同执行过程中出现变更时，需明确变更程序、费用及时间调整等事项。4.安全生产：补充有关施工安全的条款，明确双方的安全责任、安全措施等。5.环境保护：补充有关环境保护的条款，明确双方的环境保护责任和要求。附件列表：1.甲方营业执照复印件