土地租赁协议书签订证明

土地租赁协议书签订证明合同编号：__________土地租赁协议书签订证明甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，并愿意将该土地租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该土地，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本土地租赁协议书，以共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2土地用途：乙方租赁该土地用于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，确保乙方能够正常进行租赁用途。4.2甲方应在租赁期间负责土地的维护和管理，确保土地的安全和正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应按期支付租金，不得逾期支付。5.3乙方应在租赁期间妥善保管土地，确保土地不受损害。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。6.2若乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同草稿4.租金支付证明5.土地使用规划许可证6.双方签字盖章的租赁协议7.租赁期限变更协议（如有）8.违约金计算公式（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能保证乙方在租赁期间对土地的使用权，或未能确保乙方正常进行租赁用途。2.甲方干涉乙方正常经营活动或无故提前解除租赁合同。3.乙方未按约定用途使用土地，或未按期支付租金。4.乙方擅自改变土地用途。5.乙方未妥善保管土地，导致土地损害。6.任何一方未履行协议其他条款。三、法律名词及解释：1.土地租赁协议：指出租方将土地使用权在一定期限内转让给承租方使用的协议。2.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题：查看租赁合同中租金支付条款，按照约定的方式解决。2.遇到土地使用问题：查看土地使用规划许可证，确保乙方使用土地符合规定。3.遇到违约行为：参照违约行为及认定条款，采取相应的法律措施。4.遇到合同纠纷：友好协商