医疗机构物业公司招标公告

医疗机构物业公司招标公告合同编号：__________甲方（招标方）：__________乙方（应标方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其医疗机构物业公司招标项目的部分业务委托给乙方进行运营管理的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同范围1.1本合同所指的业务范围包括甲方医疗机构的物业管理、设施维护、清洁保洁、安全保卫、绿化养护等服务。1.2乙方应按照本合同约定的服务标准、质量要求、时间进度等提供服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。2.3在合同有效期内，任何一方提前终止本合同，需提前三个月书面通知对方。三、服务标准与质量3.1乙方应按照甲方提供的《物业服务标准》提供服务，保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务过程中的安全、卫生、效率等方面达到甲方要求。3.3乙方应严格按照甲方制定的收费标准进行收费，如有调整，需提前一个月书面通知甲方。四、费用与支付4.1甲方应按照本合同约定的服务范围、服务标准、时间进度等支付乙方服务费用。4.2服务费用包括但不限于人员工资、保险、物料采购、设备维修等成本支出。4.3甲方支付服务费用时，有权对乙方的服务进行监督、检查，如发现不符合约定的事项，有权要求乙方整改。4.4乙方应按照甲方要求的付款方式及时开具正规发票。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应支付对方因此所遭受的损失赔偿金，赔偿金计算方式按甲方实际损失的____%计算。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（招标方）：__________乙方（应标方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方医疗机构物业公司招标项目详细说明2.乙方物业管理服务方案3.物业服务标准4.服务费用明细表5.付款方式及时间表6.商业秘密、技术秘密、财务信息保密协议7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的服务范围、服务标准、时间进度等提供服务，或服务质量不符合国家相关法律法规及行业标准。2.乙方未建立健全管理制度，导致服务过程中的安全、卫生、效率等方面未达到甲方要求。3.乙方未严格按照甲方制定的收费标准进行收费，或未在调整收费标准时提前一个月书面通知甲方。4.任何一方未履行保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、财务信息泄露。5.乙方未按照约定时间开具正规发票。三、法律名词及解释：1.医疗机构：指依法取得医疗机构执业许可证，从事疾病诊断、治疗活动的单位。2.物业公司：指专业从事物业管理的企业。3.招标：指公开邀请符合条件的供应商或承包商参加投标，以确定合同签订对象的过程。4.应标方：指参加招标的供应商或承包商。5.服务费用：指乙方为提供物业管理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务过程中出现服务质量问题，乙方应及时整改，甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改。2.乙方在提供服务过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法按时完成服务，应及时与甲方沟通，协商调整服务时间。3.如乙方未按照约定标准收费，甲方有权要求乙方退还多收费用，或就损失部分要求乙方赔偿。4.乙方在合同有效期内提前终止合同，应支付甲方因此所遭受的损失赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方为医疗机构，需要将物业公司招标项目的部分业务委托给乙方进行运营管理。2.乙方为专业从事物业管理的企业，愿意参加甲方医疗机构物业公司招标项目的投标。3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原