乡村扶贫项目廉租房租赁合同

乡村扶贫项目廉租房租赁合同合同编号：__________乡村扶贫项目廉租房租赁合同一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于（详细地址），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（建筑面积）平方米。1.2乙方承租甲方上述房屋用于（乙方的使用目的，如：办公、居住等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。租赁期限共计（租赁年数）年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月（租金金额）元，每（租赁期限内租金支付次数，如：季度、半年、年）支付一次。3.2乙方应在每月（租金支付日期，如：5日前）将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期支付违约金比例）作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（押金金额）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设施设备。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方因此造成的损失。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。一方确需提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。6.2因政策法规、政府指令等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.乡村扶贫项目廉租房租赁合同2.租赁房屋所有权证明3.乙方身份证明4.租赁房屋现状照片5.设施设备清单6.租金支付明细表7.押金支付收据8.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未合理使用租赁房屋及附属设施：指乙方违反合同约定，导致房屋及设施设备损坏。3.提前解除合同：指在租赁期限内，甲乙双方未协商一致擅自解除合同。4.未按约定履行合同义务：指甲乙双方未按合同约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁房屋所有权的一方。2.乙方：指承租租赁房屋的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按合同约定要求乙方支付违约金，直至逾期支付款项全部支付完毕。2.乙方未合理使用租赁房屋及附属设施：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.提前解除合同：甲乙双方协商确定解除合同后的相关事宜，如退还押金、支付违约金等。4.房屋及设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.争议解决：双方可友好协商解决，协商不成的可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拥有乡村扶贫项目廉租房所有权的主体。2.乙方为需要租赁甲方拥有的乡村扶贫项目廉租房的