本溪市供热设施保护条例

本溪市供热设施保护条例合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为依法成立的供热企业，乙方为依法使用供热设施的用户，双方为平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方使用供热设施及相关的权利义务达成如下协议：第一条供热设施的定义及保护范围1.1供热设施是指甲方拥有、管理、运营的用于供热的一切设施，包括热源、供热管道、换热站、散热器等。1.2乙方使用供热设施的范围包括：（具体描述）。第二条乙方的权利与义务2.1乙方有权按照约定的供热面积和供热质量使用供热设施。2.2乙方应按照约定的时间和方式支付供热费用。2.3乙方不得擅自改变供热设施的用途，不得损坏供热设施。2.4乙方发现供热设施损坏或异常情况时，应及时通知甲方。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应保证供热设施的正常运行，确保乙方在约定的供热面积和供热质量下使用供热设施。3.2甲方应定期对供热设施进行检修、维护，确保供热设施的安全、稳定运行。3.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方提供供热服务。3.4甲方有权对乙方违反本合同的行为采取相应的措施。第四条供热费用的支付4.1乙方应按照约定的时间和方式支付供热费用，供热费用包括基本供热费和临时供热费。4.2基本供热费按照供热面积和供热质量计算，临时供热费按照实际使用量和供热质量计算。4.3乙方应在供热期开始前支付基本供热费，临时供热费在实际使用后支付。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，任何一方未履行本合同的义务，另一方有权解除合同。5.2在合同有效期内，如供热设施的运行发生重大故障，甲方无法在约定的时间内修复，乙方有权解除合同。5.3合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自行终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到通知后及时采取措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体时间）。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.供热设施清单2.供热费用计算公式3.供热质量标准4.供热设施维护检修记录5.供热设施损坏报告6.供热设施运行报表7.供热合同续约申请8.供热合同终止协议9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证供热设施正常运行，导致乙方无法按约定使用供热设施。2.甲方未能按约定时间和方式提供供热服务。3.甲方未能按约定时间和方式进行供热设施的检修、维护。4.乙方未按约定时间和方式支付供热费用。5.乙方擅自改变供热设施的用途或损坏供热设施。6.乙方发现供热设施损坏或异常情况未及时通知甲方。7.不可抗力事件导致双方无法履行合同。三、法律名词及解释：1.供热企业：依法成立，负责供热设施的建设和运营管理的单位。2.供热用户：使用供热设施，按约定支付供热费用的单位或个人。3.供热费用：乙方使用供热设施应付的费用，包括基本供热费和临时供热费。4.供热面积：乙方使用供热设施的面积。5.供热质量：供热设施提供的供热效果和稳定性。6.违约金：违反合同约定应支付的赔偿金。7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供热设施损坏导致无法供热。解决办法：及时通知甲方，甲方进行修复。2.甲方未能按约定提供供热服务。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未支付供热费用。解决办法：甲方有权采取措施追讨欠款，如暂停供热服务等。4.乙方擅自改变供热设施用途或损坏供热设施。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.遇到不可抗力事件。解决办法：双方协商暂停或终止合同，并根据实际情况减轻损失。五、所有应用场景：1.供热企业与供热用户之间的供热服务合同。2.供热企业内部对供热设施的维护、检修管理。3.供热企业与供热用户之间的供热费用结算。4.供热企业与供热用户之间的供热设施损坏赔偿。