郑州二手房电梯安全合同模板

郑州二手房电梯安全合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名（名称）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名（名称）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为二手房的所有权人，该房屋配备有电梯，乙方拟购买该房屋，为确保电梯在使用过程中的安全，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电梯安全条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条电梯安全责任1.1甲方应当保证电梯的安全运行，按照国家和地方电梯安全监管部门的要求，对电梯进行定期检验和维护保养。1.2甲方应当提供电梯的维护保养记录、检验报告等相关资料，以证明电梯的安全性。1.3乙方应当按照使用说明和安全注意事项正确使用电梯，不得故意损坏电梯设施，不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾等影响电梯安全运行的行为。第二条电梯维修保养2.1甲方应当选择具有资质的电梯维修保养单位对电梯进行定期维修保养，并确保电梯维修保养质量。2.2甲方应当及时整改电梯安全隐患，确保电梯安全运行。2.3乙方发现电梯存在安全隐患时，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后及时进行整改。第三条电梯事故处理3.1电梯发生故障或者事故时，甲方应当立即组织救援，并通知乙方。3.2甲方应当协助乙方向有关部门报告电梯事故，并按照有关规定进行调查处理。3.3电梯事故的处理费用由甲方承担，但因乙方故意损坏电梯或者违反使用说明导致的事故除外。第四条违约责任4.1甲方未按照约定保证电梯安全运行，造成乙方人身伤害或者财产损失的，甲方应当承担相应的违约责任。4.2乙方未按照约定使用电梯，造成电梯损坏或者安全隐患的，乙方应当承担相应的维修费用和赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至电梯安全问题得到妥善解决之日止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.电梯安全检验报告2.电梯维护保养记录3.电梯维修保养合同4.电梯使用说明5.电梯安全监管部门的要求文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证电梯安全运行，包括但不限于未定期检验、未维护保养、未及时整改安全隐患。2.甲方未提供电梯相关资料，如检验报告、维护保养记录。3.乙方未正确使用电梯，包括但不限于故意损坏电梯设施、在电梯内吸烟、乱扔垃圾等。4.甲方未选择具有资质的电梯维修保养单位进行维修保养。5.甲方未及时整改电梯安全隐患。6.甲方未协助乙方向有关部门报告电梯事故。7.甲方未按照约定承担电梯事故的处理费用。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。2.电梯：指安装在建筑物中，用于提升和下降载有乘客的轿厢的机械设备。3.电梯安全监管部门：负责对电梯安全进行监管的政府部门。4.定期检验：按照法律法规规定，对电梯进行的定期检查，以确保其安全运行。5.维护保养：对电梯进行日常的保养和维修，以保持其良好运行状态。6.电梯维修保养单位：具有相应资质，从事电梯维修保养业务的企业或机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯安全隐患的整改：如发现电梯存在安全隐患，甲方应及时整改，确保电梯安全运行。2.电梯维修保养质量问题：如乙方对电梯维修保养质量有异议，可与甲方协商解决，必要时可寻求专业机构评估。3.电梯事故处理：如发生电梯事故，甲方应及时组织救援，并通知乙方，协助乙方向有关部门报告事故，并按照有关规定进行调查处理。4.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方在交易过程中，为确保电梯安全运行，达成电梯安全协议。2.电梯所有权人（甲方）与电