地质勘探厂房租赁

地质勘探厂房租赁合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房及地质勘探权出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及地质勘探权的事宜，达成如下协议：一、厂房及地质勘探权概况1.1甲方出租的厂房位于____________________（具体地址），占地面积约为____________平方米，厂房结构为____________________，建筑年份为____________________年。1.2甲方拥有的地质勘探权范围为____________________（具体坐标范围），勘探矿种为____________________，勘探深度为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为____银行转账/现金支付，如需开具发票，甲方应按照乙方提供的信息开具。四、厂房及地质勘探权使用4.1乙方按照本合同约定使用厂房及地质勘探权，不得擅自改变厂房结构，不得从事违法经营活动。4.2乙方在租赁期间享有地质勘探权的使用权，但所有权仍归甲方所有。乙方应按照相关法律法规和行业规范进行勘探活动，确保勘探作业的安全、环保和合规。4.3乙方在租赁期间应妥善保管甲方厂房及地质勘探权相关资料，如有损毁或遗失，乙方应承担相应责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权依法收回厂房及地质勘探权，并要求乙方支付逾期付款违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方厂房及地质勘探权权属证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.乙方资质证书4.租赁合同签订地人民法院管辖权确认文件5.租金支付凭证6.厂房结构及地质勘探权详细资料7.勘探作业安全、环保、合规的相关规定二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定提供厂房及地质勘探权，或提供的厂房及地质勘探权不符合合同约定的，构成违约。2.甲方未按约定时间、金额收取租金，或违反合同约定收取租金的，构成违约。3.乙方未按约定使用厂房及地质勘探权，擅自改变厂房结构，或从事违法经营活动的，构成违约。4.乙方逾期支付租金，或未按约定支付租金的，构成违约。5.任何一方违反本合同其他约定的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有厂房及地质勘探权的出租方。2.乙方：指承租厂房及地质勘探权的承租方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.违约行为：指违反合同约定的行为。7.勘探矿种：指乙方在租赁期间享有勘探权的矿产类型。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及地质勘探权权属纠纷：解决办法：提供权属证明文件，必要时通过法律途径解决。2.乙方资质不符合要求：解决办法：要求乙方在规定时间内整改，直至符合合同约定。3.租金支付纠纷：解决办法：提供租金支付凭证，如发生逾期支付，依法收回厂房及地质勘探权。4.勘探作业不符合规定：解决办法：要求乙方立即整改，确保勘探作业安全、环保、合规。5.合同纠纷：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房及地质勘探权，需要出租给乙方