住宅区装修硬装合同

住宅区装修硬装合同合同编号：__________合同各方信息：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为位于上述地址的住宅进行装修，包括但不限于硬装工程，现经双方友好协商，达成如下协议：一、工程范围及内容（1）墙面翻新；（2）地面铺设；（3）天花板改造；（4）水电布线；（5）厨房和卫生间改造；（6）室内门更换；（7）窗户更换；（8）其他双方约定的硬装工程。1.2乙方应按照甲方的要求，提供装修材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和规定。1.3乙方应按照甲方的要求，提供专业的设计服务，并根据甲方的需求进行施工。二、工程进度及工期2.1乙方向甲方承诺，本工程应在双方约定的工期范围内完成。工期自开工之日起算，至工程验收合格之日止。2.2乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.3甲方应按照乙方的要求，提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水源、电源等。三、工程质量及验收3.1乙方应保证工程的施工质量，并按照国家标准和行业规定进行施工。3.2工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方对工程质量有异议的，应在验收合格之日起五日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后七日内进行整改。3.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。四、合同价格及支付4.1双方经协商一致，确定本工程的合同价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（1）合同签订后五日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题的，予以支付。4.3甲方未按时支付合同价款的，应按照逾期支付部分日千分之二的比率支付违约金。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定支付合同价款的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章/签字）：__________日期：__________乙方（盖章/签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.设计图纸2.施工记录3.验收报告4.工程资料5.材料合格证明6.支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按照约定支付合同价款，或延迟支付的，视为违约。3.甲方未按照约定提供施工条件，导致工程进度延误的，视为违约。4.乙方未按照约定提供材料，或材料质量不符合国家标准的，视为违约。三、法律名词及解释：1.硬装工程：指住宅装修中的结构改造、水电布线、墙面地面天花板处理等基础设施工程。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的金钱。3.质量保证金：为确保工程质量，由乙方预留的一部分合同价款。4.工期：指双方约定的工程开始和结束的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合约定标准。3.支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式及时支付价款，避免延迟支付。4.施工条件不足：甲方应及时