仓库平房租赁合同

仓库平房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的仓库平房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应保证出租房屋具备合法的出租条件，包括但不限于房屋权属清晰、符合消防安全要求等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋产权证明文件2.租赁房屋现状照片3.租金支付银行转账记录4.押金支付收据5.房屋设施使用说明6.房屋维修记录7.租赁合同解除或变更协议8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋或提供不符合合同约定的房屋，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施，造成损坏的，视为乙方违约。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人，负责将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁合同中租赁房屋的一方，负责按约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁房屋的时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于使用租赁房屋。5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而预先支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋或提供不符合合同约定的房屋。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任，直至提供符合约定的房屋。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。3.问题：乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应承担修复费用及赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不