游泳池附近菜场租赁协议

游泳池附近菜场租赁协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，乙方有权使用该租赁场地进行经营活动。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币______元整（大写：__________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条租赁场地的使用及维修3.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。3.2在租赁期限内，租赁场地的维修责任由甲方承担，但乙方因经营活动导致租赁场地损坏的，乙方应承担相应的维修责任。第四条双方的权利义务4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方能够正常经营。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期限内不得转让或转租租赁场地，否则甲方有权解除本协议。4.4双方应相互配合，共同维护租赁场地的秩序和环境。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.游泳池附近菜场租赁协议2.租赁场地使用权证明3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁场地现状照片6.租赁场地规划图纸7.租赁场地维修记录8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定用途。2.甲方未按约定履行维修责任，导致租赁场地无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金，或未经甲方同意擅自改变租赁场地用途。4.乙方未按约定履行经营活动，违反国家法律法规。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁场地的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定提供租赁场地，甲方应及时履行合同义务。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并有权解除合同。乙方逾期支付租金的，还需支付违约金。3.问题：租赁场地不符合约定用途。解决办法：甲方应按照约定进行维修或整改，确保租赁场地符合约定用途。4.问题：租赁场地出现损坏。解决办法：甲方应承担维修责任。若乙方导致租赁场地损坏，乙方应承担维修责任。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1